欧洲处破女www人鲁,亚洲无玛,国产bbaaaaa片,三年片在线观看免费播放大全电影国语版

百檢網首頁 我的訂單 400-101-7153

墻體開裂,業主憂房屋安全!業主:這房子不敢住了!

作者:百檢網 時間:2021-12-01 來源:互聯網

昨日,王先生反映,他所住的小區20號樓房接近地面的墻體上出現了多處裂縫!接到反映后,記者隨即趕到了天明城小區。在20號樓下,記者看到在一樓接近地面的墻體上和樓體銜接地面處均出現了裂縫。

“暴雨積水退去后就發現了,你看裂的這些口子,很嚇人,這房子都不敢住了。”天明城小區住戶王先生哭訴道,全家人都很擔心。

?

分析:墻體裂縫是一個非常復雜的技術問題

房子質量出現問題該找誰,倘若遭遇房屋質量瑕疵,廣大業主該如何維權?

一位從事多年建筑行業的專業人士告訴記者,墻體裂縫是一個非常復雜的技術問題,主要法規有建設部頒布的行業標準《危險房屋鑒定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質,即裂縫是否影響主體結構的質量,是否造成主體結構不合格;若不影響主體結構的,那么是否影響房屋的使用壽命及安全等。

記者了解到,墻體裂縫是商品房存在的一大頑癥,但對于墻體裂縫應視性質而定:

(1)通常,房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫,是允許存在的,我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以內的裂縫是允許的,也不被視為嚴重質量問題,由開發商修復或業主裝修時自己修補即可。這些裂縫也是在房屋交付時,業主可直觀發現的。

(2)對因施工質量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的墻體裂縫等,這是業主僅憑肉眼和普通知識無法判斷的,必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。

(3)在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質量問題,開發商必須采取相關補救措施或給予業主調換房屋等予以解決。

?

從圖片里也可以看到,墻體和地面之間也有一個不小的裂縫!地面上也有一個裂縫。

?

?

墻體開裂原因較多,可以請有關部門來鑒定

采訪中,一位沒有透露姓名的建筑結構工程師分析說,造成墻體裂縫的原因比較復雜,但一般出自三個方面,即設計問題、施工質量問題和使用問題。

設計上的問題一般是開發商造成的,開發商要求設計人員一再地節省材料,就會造成一些設計問題;

施工質量問題也是由開發商和施工單位決定的,施工單位在施工材料上,施工工程中,各個技術環節是否嚴格操作,開發商是否通過干預來降低成本,都決定了*終的施工質量;使用問題則來自用戶,如果對房子進行較大的改動,就有可能會出問題,一般來說,磚混結構的屋頂是預制板結構的,屋頂就很容易裂縫漏水,屋頂的溫度荷載也比較大,就是熱脹冷縮,就會造成屋面板裂縫。如果屋面板裂縫,那么一般就是設計或者施工質量問題了。

針對上述案例中業主王先生遭遇到的情況,一位律師建議,業主王先生家所在樓房的墻體裂縫是否影響主體結構的質量,是否造成主體結構不合格;若不影響主體結構,那么是否影響房屋的使用壽命及安全等。王先生在無法確定裂縫造成的原因之前,可以和開發商協商,要求由開發商出資,請專業鑒定機構進行鑒定(不能由開發商指定),以確定到底是不是質量問題。如果鑒定結果不會影響樓本體的安全性能,那么可以考慮修復,修復方案同樣要經過專業機構來確定,如果鑒定結果影響安全性能,裂縫就構成了根本性質量問題,王先生就可以要求開發商賠償。

畢竟這樣的房子住著讓人心里不踏實!也希望物業能盡快聯系相關部門,合力找出裂縫出現的原因,給相關業主一個合理的說法!

?

百檢網專注于為第三方檢測機構以及中小微企業搭建互聯網+檢測電商服務平臺,是一個創新模式的檢驗檢測服務網站。百檢網致力于為企業提供便捷、高效的檢測服務,簡化檢測流程,提升檢測服務效率,利用互聯網+檢測電商,為客戶提供多樣化選擇,從根本上降低檢測成本提升時間效率,打破行業壁壘,打造出行業創新的檢測平臺。

百檢能給您帶來哪些改變?

1、檢測行業全覆蓋,滿足不同的檢測;

2、實驗室全覆蓋,就近分配本地化檢測;

3、工程師一對一服務,讓檢測更精準;

4、免費初檢,初檢不收取檢測費用;

5、自助下單 快遞免費上門取樣;

6、周期短,費用低,服務周到;

7、擁有CMA、CNAS、CAL等權威資質;

8、檢測報告權威有效、中國通用;

客戶案例展示

  • 上海朗波王服飾有限公司
  • 浙江圣達生物藥業股份有限公司
  • 天津市長慶電子科技有限公司
  • 桑德斯微電子器件(南京)有限公司
  • 上海嘉疊貿易有限公司
  • 上海紐特絲紡織品有限公司
  • 無錫露米婭紡織有限公司
  • 東方電氣風電(涼山)有限公司
  • 寧波圖米文具用品有限公司
  • 江蘇力之創特種裝備制造有限公司

相關資訊

暫無相關資訊

行業熱點

百檢網
主站蜘蛛池模板: 玉屏| 运城市| 和林格尔县| 郁南县| 惠东县| 曲周县| 勐海县| 许昌县| 金塔县| 高邮市| 张家口市| 新安县| 南溪县| 葵青区| 苍南县| 建始县| 聂荣县| 库尔勒市| 兰溪市| 凌源市| 抚远县| 资溪县| 定陶县| 翁源县| 启东市| 石台县| 夏河县| 吴忠市| 城市| 普洱| 连州市| 云安县| 西盟| 桦甸市| 盘锦市| 孙吴县| 庆阳市| 卫辉市| 文水县| 大埔区| 团风县|