江西省仁濟房屋安全鑒定有限公司專業從事房屋檢測鑒定的第三方技術部門，屋改建抗震安全檢測鑒定有關房屋檢測*新消息。

　　房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準

　　我公司與市建設局達成合作，就其建設局辦公樓房屋抗震檢測鑒定，該樓房建設年代不詳，在委托方及有關方面配合下，查閱了房屋部分原施工圖紙并進行房屋使用情況對的調查，對房屋機構布置、傾斜、結構構件裂損等進行現場檢查、檢測。

　　根據部分原始設計圖紙和現場檢測結果，房屋使用過程中裝修時，局部窗間墻體和個別室內橫墻有變化，屋面局部增加鋼結構。因房屋主體為磚混結構，屋面局部鋼結構不符合現行抗震規范要求，很據委托方要求，屋面局部鋼結構不在本次檢測鑒定范圍內。

　　因房屋裝修時間不長，室內樓、地面、墻體等均為建明顯裂損和變形，屋面層為建明顯滲漏，房屋使用狀況較好。

　　根據不均勻沉降測量結果，考慮房屋重新裝修和元施工誤差等因素，房屋地基基礎不均為沉降較大，整體朝東南方向傾斜，需要定期進行不均勻徹沉降檢測，一觀其是否穩定，如朝不理方面繼續發展，需采取加固處理措施。

　　根據結構現狀進行承載力驗算結果，因寬度較小，大多數窗間墻體抗震承載力和受壓承載力均不滿足現行規范要求。南側走廊挑梁，因端部設有封閉欄桿，受力較大，配筋不足，承載力不滿足現行規范要求。