? ?住宅質量會直接影響住宅的居住安全，為了防患于未然，房屋檢測主要的檢測之一就是做結構檢測，因為做住宅結構安全鑒定可以防患于未然，確定住宅住宅的安全等級就是住宅的安全。

? ? ? ??對不同建筑結構的房屋進行安全鑒定時，檢測的內容也大相徑庭，下面是混凝土結構房屋、鋼結構房屋、砌體房屋和非主體結構房屋的檢測內容：

**種：水泥建筑房屋

外貌品質：包括房屋結構構件的幾何尺寸，垂直度，平整度，整體外觀品質，局部品質(如施工縫處)等。

結構連接：包括預埋結構、梁柱節(jié)點、主次梁連接點、填充墻的工作狀態(tài)及抗震構造措施等。

結構受力：包括剪力墻、框架梁、框架柱、支架、桁架、梁板等結構構件的工作狀態(tài)。

零件的變形：包括零件的位移、角度，零件裂縫的形態(tài)，分布，數量，長度，寬度，性質等。
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第二種：鋼構房屋

部件和連接件的工作狀態(tài)。

部件的外觀尺寸及連接件的銹蝕情況。

焊接高度，焊接長度，外觀質量和腐蝕情況。

支持系統(tǒng)運行狀態(tài)。

防腐蝕層、防火層的防護效果；
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第三種：砌筑房屋

磚石建筑外觀質量：包括磚石建筑的外觀質量，灰縫厚度，磚石建筑的垂直度，水平度，軸線偏差，組砌方法，轉角搭接法，磚石建筑混凝土構件的外觀質量等。

砌塊與構造柱的連接方式，懸臂構件的錨固長度及工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈及混凝土過梁、磚梁及鋼筋磚過梁的安裝方式，外觀質量及工作狀態(tài)等。

填墻皮磚與混凝土梁板底接觸較緊。

受力處：包括梁支撐下熱塊尺寸及工作狀態(tài)、集中荷載及管道受力處砌體的工作狀態(tài)等。

磚石墻體裂縫的形態(tài)，分布，數量，寬寬及性質
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第四種：非主體結構房屋

屋頂防水，排水，灑水，保溫隔熱設施的質量和工作狀況。

外窗及幕墻質量及工作狀況。

支撐于結構上的管道，設備與設計的一致性。

支撐外墻、屋面廣告牌或其它設施對結構構件的影響等。
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建筑物安全鑒定的重要性

建筑用主體工程是指在地基基礎以上，接受、承受和傳遞建筑工程全部上部荷載，維持結構整體、穩(wěn)定、安全的一種承重結構體系，但在房屋檢測中除基本的要注意外，對主體結構的檢測也很重要，部分住宅建筑由于受到設計、施工、使用方法、自然條件、腐蝕、使用年限等因素的影響，其安全性還有待于進一步評估。尤其是一些正在施工的建筑，由于各種因素的影響，其內部已經出現了一定程度的損傷，因此，對建筑結構進行安全鑒定是十分必要的。
江蘇鈞測隸屬于上海鈞測技術服務有限公司，是集房屋檢測鑒定、結構健康監(jiān)測、加固設計施工、新型建材產銷于一體，專注科研、檢測和技術服務的工程技術服務商。擁有完善的檢測設備和前沿的核心技術，為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案。