松香樹脂是一種淺色的，經過高度聚合(二聚合)的高軟化點、高粘性，并且在液體狀態下或在溶液里完全抗結晶。松香樹脂酸含有雙鏈和羧基活性基因，具有共軛雙鍵和典型羧基反應。松香除了本身易于氧化及異構反應外，還具有歧化、氫化、加成、聚合的雙鍵反應。同時也具有酯化、醇化、成鹽、脫羧、氨解等羧基反應。實驗研究得出香二次再加工就基于松香有雙鍵和羧基反應的特性，將松香加以改性，生成一系列改性松香，提高了松香使用價值。
松香是重要的化工原料，廣泛應用于各工業部門，主要用途如下：
1、肥皂工業 松香與純堿或燒堿一起蒸煮，形成松香皂。松香皂具有很大的去污力，易溶于水，能溶解油脂
，易起泡沫。
2、造紙工業 松香在造紙工業上用作抄紙膠料。松香與苛性鈉制成松香鈉皂，膠料與紙漿混合并加入明礬，
通過實驗驗證使松香成為不溶于水的游離樹脂酸微粒附著在小纖維上，當紙漿在干燥圓筒上滾壓加熱時，松
香軟化填充在纖維之間，這叫“上膠”。紙張“上膠”后，可增強抗水性，防止墨水滲透。
3、油漆涂料工業 松香易溶于各種有機溶劑，而且易成膜，是油漆涂料的基本原料之一。松香在油漆中的作
用是使油漆色澤光亮，干燥快，漆膜光滑不易脫落。
4、油墨工業 松香在印刷油墨中主要用作載色體，并增強油墨對紙張的附著力。油墨中若不用松香，印制成
的墨跡就會色調呆滯。
5、粘合劑工業 以松香酯為基本原料的粘合劑，常用作熱熔性粘合劑、壓敏粘合劑和橡膠增粘劑。
6. 食品工業 氫化松香甘油酯與天然糖膠樹膠、蠟、醋酸乙烯等一起加熱溶融，然后加香料、砂糖及色素等
調勻，可制成口香糖。
7、電氣工業 用松香35%與光亮油65%配制成絕緣油在電纜上用作保護膜，起絕緣及耐熱作用。松香和電木以
及其他人造樹脂相混合用作絕緣清漆