一、項目概況
項目地塊位于東莞市常平鎮還珠瀝村太和路東南側，地塊中心經緯度為 113°59'39.27"E，22°56'35.97"N。
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二、地塊歷史使用情況
本地塊歷史為農用地，地塊 2008 年以前土地使用權屬于東莞市常平鎮還珠瀝村委 員會，2008 年后由東莞市常平鎮土地儲備中心將該地塊收儲。根據《地塊控規情況圖》，該地塊未來規劃為二類居住用地（R2）。
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三、地塊初步調查工作及結論
項目組根據污染識別結果并結合相關導則和技術規范要求，同時結合地塊實際情 況，在地塊內采用專業布點法結合系統布點法進行布點，在 80m×80m 網格內共布設土壤采樣點位 12 個，用于檢測地塊的土壤污染狀況；地下水監測井 3 個，用于監測地塊內淺層地下水的水質情況。布點密度約為 5554m²/個，采樣密度小于 6400m²/個，采 樣密度符合相關技術規范要求。
地塊內土壤樣品中重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物、有機農藥、 石油烴濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB?36600-2018）**類用地篩選值，土壤中錫的濃度低于《污染地塊風險評估技術導則》 （DB33/T 892-2013 浙江）中相應的住宅及公共用地篩選值；地塊內底泥樣品中重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物、石油烴濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）**類用地篩選值，重金屬鋅的濃度低于《土壤重金屬風險評價篩選值 珠江三角洲》（DB44/T 1415-2014）建設用地中的居住和公共用地篩選值，故本地塊土壤和底泥污染風險一般情況下可以忽略。地表水個別指標存在超標情況，水質較差，在后續的開發利用過程中需對其進行處理。地下水中渾濁度、鐵、錳存在超標情況，但鑒于地塊周圍普及了自來水，本地塊地下水不作為公共用水水源，不存在暴露途徑，對人體健康的風險可以忽略（即低于可接受水平），無需開展后續詳細調查和風險評估。
因此，東莞市常平鎮還珠瀝村 99.97 畝地塊經土壤污染狀況初步調查后可認為不屬于污染地塊，地塊無需再做下一步的詳細調查和風險評估工作。