一、項目概況
廣發銀行地塊位于東莞市常平鎮還珠瀝村，場地中心坐標為經度 113°59'06.98"，緯度 22°57'55.48"。
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二、地塊歷史使用情況
該場地土地利用性質為一類工業用地，歷史上曾有汽車美容中心及餐飲行業經營， 無其他工業生產情況。2010 年以前權屬于東莞市常平鎮還珠瀝村，2010 年后轉讓給廣 發銀行股份有限公司東莞常平支行并辦有國有土地使用證，2016 年 6 月由東莞市常平鎮人民政府收回，2017 年 12 月由東莞市常平鎮土地儲備中心收回作為儲備用地。目前， 常平鎮土地儲備中心已完成該場地的收儲，后將通過公開交易推出市場，改造后的土地利用性質將由一類工業用地轉變成商業金融用地。
三、地塊初步調查工作及結論
場地內共布設土壤調查鉆孔6個、地下水調查鉆孔3個，場地外布設1個土壤及地下水對照點(位于場外東北面2600米處綠地)。
土壤重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物和石油烴濃度均低于第二類用地土壤風險篩選值。根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB?36600-2018）建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。
需要指出的是，土壤重金屬砷在場地北部點位SQ1和場地中部點位SQ2共有4個樣品超過**類用地篩選值。根據《東莞市建設用地場地環境調查工作及評審技術要點（試行）》，規劃用途為第二類用地的地塊內存在達到第二類用地標準但超過**類用地標準情況，且未來再開發利用過程中可能對該部分土壤進行開挖外運，無法確認接受地規劃用途的，開挖外運土壤不得運往**類用地。因此本場地土壤在日后開發建設時，開挖的土壤不得運往**類用地處。
地下水檢測項目除重金屬錳、渾濁度未達水質類別Ⅲ類水標準外，其余項目均達標。其中渾濁度超標的原因可能為場地內地層土壤多為較細密黏土性質，可能存在濾料與濾網無法完全過濾的現象，故導致渾濁度超出Ⅲ類水質標準；重金屬錳根據《廣東省淺層地下水功能區劃成果表印刷本》，場地屬于珠江三角洲東莞分散式開發利用區，個別地段錳超標屬于區域性原因。
通過風險評估分析，本場地地下水中的污染物錳在常規自然條件下不具備揮發性，不會以吸入氣態污染物等途徑暴露于人體，且所在區域有市政供水管網，地下水不會作為飲用水和其他水源開發使用，因此地下水暴露途徑影響人體可能性很低，風險在可接受范圍內。
因此，東莞市常平鎮廣發銀行地塊初步調查可認為不屬于污染地塊，場地無需再做下一步的詳細調查和風險評估工作。