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(一) 項(xiàng)目概況

地塊位于廣州市白云區(qū)新市街，東至京廣鐵路，南至同德圍涌，西至石槎路，北至同德涌，中心坐標(biāo)為23°11′54.04″N，113°14′41.33″E，總占地面積為76500.498m2，地塊土地使用權(quán)一直歸廣州市白云區(qū)新市街小坪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有。地塊目前屬于工業(yè)用地。根據(jù)廣州市“三舊”改造工作辦公室《關(guān)于白云區(qū)小坪村城中村改造方案的批復(fù)》（穗舊改復(fù)﹝2014﹞6號）、建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖（穗規(guī)劃資源地證﹝2020﹞43號）和穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函﹝2020﹞4686號可知，該地塊擬調(diào)成為二類居住用地（R2）、道路用地（S）、綠化用地（G2）、水域（E1）。
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(二) 地塊歷史

地塊于1980年前為農(nóng)田用于種植蔬菜和水稻。1980年后，地塊內(nèi)大部分農(nóng)田被開挖成魚塘，從事魚類的養(yǎng)殖活動(dòng)。至1994年，地塊開始填土基建，魚塘被填埋，填土來自地鐵一號線建設(shè)時(shí)挖掘出的土方。1999~2000年，地塊北側(cè)**建起廠房，進(jìn)行成品衣物及原材料布匹、棉線的存儲(chǔ)；2003年，地塊內(nèi)建筑全面建成，形成以貨運(yùn)倉庫為主，制衣廠為輔的工業(yè)聚集模式。2008年東側(cè)建起河粉廠，進(jìn)行河粉的生產(chǎn)批發(fā)和零售；2011年西側(cè)制衣廠房被車立方汽修廠租用，進(jìn)行汽車的修理和清洗；2013年西北側(cè)被地鐵施工單位租用，進(jìn)行地鐵的建設(shè)。直至地塊拆遷，本區(qū)域廠房的主要用途依然為倉儲(chǔ)，用于存放二手家具家電、電商產(chǎn)品、物流中轉(zhuǎn)、成品衣物及其原材料。直到2019年8月，地塊內(nèi)各企業(yè)完全遷出，各建筑完成拆除。2020年3~7月，該地塊在未開展土壤污染狀況調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行了開挖建設(shè)。2020年7月，已經(jīng)形成了5~ 9 m深的基坑，部分區(qū)域已經(jīng)建設(shè)好了地下停車場地基。2020年7月，廣州市生態(tài)環(huán)境局執(zhí)法大隊(duì)在該地塊進(jìn)行檢查，并依照《中華人民共和國土壤污染防治法》對土地使用權(quán)人廣州市白云區(qū)新市街小坪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社進(jìn)行了處罰并要求其進(jìn)行整改。
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(三) 場地調(diào)查工作及結(jié)果

初步調(diào)查基于40 m×40 m的網(wǎng)格進(jìn)行布點(diǎn)，共布設(shè)土壤監(jiān)測點(diǎn)38個(gè)，地下水監(jiān)測點(diǎn)鉆孔10個(gè)及1個(gè)土壤對照點(diǎn)，共采集188個(gè)土壤樣品（含平行及對照點(diǎn)）和12個(gè)地下水樣品（包括2個(gè)平行樣）。土壤檢測項(xiàng)目包括基礎(chǔ)項(xiàng)目（pH、水分）、重金屬（7項(xiàng)）、VOCs（27項(xiàng)）、SVOCs（11項(xiàng)）以及特征污染物：多環(huán)芳烴（8項(xiàng)）、石油烴（C10-C40）；地下水檢測項(xiàng)目與土壤樣品一致。為了核實(shí)本地塊外運(yùn)土的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，依照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.5-2018）中，堆體模式修復(fù)后土壤的*少采樣點(diǎn)數(shù)進(jìn)行采樣點(diǎn)布設(shè)。另外，補(bǔ)充調(diào)查于基坑外圍布設(shè)了13個(gè)點(diǎn)位，檢測指標(biāo)與地塊內(nèi)的檢測項(xiàng)目一致。
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結(jié)果表明，該地塊不屬于污染地塊，土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量基本符合未來用地規(guī)劃的要求。土壤和地下水污染狀況調(diào)查工作已結(jié)束，無需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估工作。
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調(diào)查單位：廣州百檢網(wǎng)技術(shù)服務(wù)有限公司

公示時(shí)間：3個(gè)月（2020年9月23日起）

公示期間聯(lián)系電話：18589299365 聯(lián)系人：張路遙

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