2016年9月，浙江省政府辦公廳印發了《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》，首次明確，從今年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的建筑住宅，必須全部實行全裝修和成品交付。12月7日，浙江省建設廳召開新聞發布會，發布了*新的《關于加快推進住宅全裝修工作的指導意見》(以下簡稱《指導意見》), 對于今后的住宅全裝修實施意見做了詳細解讀。

中心城區推行全裝修

《指導意見》明確了住宅全裝修實施范圍：

1.各市、縣(市、區)中心城區范圍內，出讓或劃撥國有土地上的新建住宅，推行全裝修，實現成品交房。

2.其他區域內的新建住宅，以及已出讓或劃撥國有土地上尚未交付的住宅，積*鼓勵實行全裝修和成品交房。同時，各地可結合實際，明確其他區域內住宅全裝修和成品交房的實施范圍和實施時間，加快推動住宅全裝修全覆蓋。

實行菜單式裝修

《指導意見》提出實施菜單式裝修，明確要求住宅全裝修要實行菜單式裝修和個性化服務相結合，滿足消費者的個性需求。建設單位應當對每個戶型提供3套以上裝修設計方案，每套裝修設計方案均應提供可供選擇的符合環保標準的材料設備菜單；對購房者符合法律法規和規范標準的個性化需求，建設單位應當相應調整裝修設計，并在主體工程驗收前，完成裝修設計方案調整和菜單選擇。

交付后不能“大改”

《指導意見》提出新建住宅交付后，購房者不得擅自“大改”。即購房者不得擅自拆除和破壞相關裝修設施，不得損壞承重墻體、受力鋼筋和拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設施，否則建設部門將對其做相應處罰。

對全裝修住宅給予金融支持

1.對于實施全裝修的在建和新建住宅項目，各地可結合實際整合相關財政資金和政策資源，給予激勵和扶持。具體辦法由各市、縣(市、區)政府制定。

2.購房者購買成品住宅的，各銀行業金融機構要優化信貸流程，在符合國家政策導向的情況下，合理確定利率，積*給予信貸支持。

3.使用住房公積金貸款購買成品住宅的，住房公積金貸款額度上浮比例，可結合各地實際確定。

4.對于購買成品住宅的購房者，可按成品住宅總價款確定貸款額度。

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