專業房屋安全鑒定哪家好？專業房屋安全鑒定機構怎么選？
作者：百檢網 時間：2021-11-29 來源：互聯網
什么是專業房屋安全鑒定好？
住宅在長期的使用過程中，由于自然老化、房屋拆除、超重使用、相鄰建筑工地施工等原因，導致住宅受損，但由于各住宅受損程度不同，且有些受損不明顯，需要進行專業的住宅安全鑒定才能確定，所以對住宅進行安全鑒定是非常必要的。
所以房屋檢驗鑒定機構到底是哪一個好？
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先介紹一下房屋檢驗的具體內容：
江蘇鈞測是具有房屋安全結構鑒定、鋼結構檢測鑒定(廣告牌、鋼結構廠房、鋼結構人行天橋、網架結構體育館)、建筑結構承載力鑒定、學校訓練場鑒定、賓館特種行業鑒定、災損房屋安全鑒定、建筑周邊影響鑒定、房屋增層改造鑒定、加固設計咨詢等資質的大型國有企業，是提供科研、設計、施工全過程系統服務的**工程技術服務機構。
住房檢驗業務范圍根據檢驗目的的不同可以分為以下幾類，其內容基本囊括了所有涉及住房質量的項目，住房質量檢驗單位對報告的真實性、可靠性負責。
1.建筑結構安全可靠性檢驗與鑒定
對于有安全隱患的建筑物，或經檢驗不符合安全使用要求的，發生火災或其他災害的建筑物，應進行加固設計、施工。
2.辦理房屋租賃合同檢驗備案(驗房)
也就是說，對于拆遷安置房以及生產、經營使用的房屋，尤其是作為營業性娛樂場所、放置易燃、易爆、有毒等物品的房屋，必須經房屋安全鑒定機構鑒定合格后，才能安置、營業或出租。對改變用途的房屋，還應當出具檢驗報告，如將住宅改為辦公、商業、工業等改為辦公等。本公司出具的房屋租賃檢驗報告確認真實有效。
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3.災后房屋安全鑒定與加固
對遭受火災或其它損害的建筑物進行損害評估，確認房屋安全狀況，為保險賠償和后續的加固修復提供依據。
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4.住宅加層擴建建筑的安全檢驗
為了滿足使用要求，加建和擴建工程都要在原有建筑的基礎上進行，要對房屋的主體結構進行安全檢測，以保證主體結構能夠承受房屋加建所帶來的荷載，并在加建之前進行結構安全檢測。
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5.住宅改用結構安全性檢驗
對房屋進行再次裝修改造使用時，可能會影響或損害原建筑結構，故在進行裝修改造前，應對原建筑結構進行檢測和鑒定，以確保裝修改造所產生的荷載變化不會影響房屋主體結構的安全，如果裝修改造已經完成，則應對裝修改造后的房屋進行結構安全性評估，以保證房屋安全。
6.廠房結構承重試驗(如增加重型機械設備)
本公司專業從事房屋安全檢測和鑒定工作，是國內檢測和鑒定的權威機構。對各類型的生產車間放置的大型設備進行安全可靠性鑒定，為設備的安全放置提供依據，保證生產的安全。與此同時，我公司擁有專業的加固施工隊伍，針對不符合設備布置要求的廠房地面，提供專業的加固設計施工，確保設備使用安全。
7.學校和幼兒園建筑結構安全及抗震性能的檢測與鑒定
對于學校、醫院等公共建筑和沒有抗震設計要求的房屋，應按照《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008版和國家有關規范標準進行抗震性能的檢查、鑒定和驗算。
8.娛樂和特殊行業檢測(網吧、 KTV、游戲廳、賓館飯店等)
按照政府規定的文件精神，賓館、飯店等特殊行業需要辦理特種行業許可證的，才能合法經營，在辦理特殊行業許可證時需要提交房屋安全證明，我司針對這種情況，專門成立了賓館類房屋安全檢測小組，專業地為客戶提供房屋安全檢測報告，以保證報告的真實性和有效性，可以用來辦理特殊行業許可證。
9.提交歷史遺留建筑(小產權房、廠房、統建樓等)檢驗鑒定報告
10.建筑圍護結構安全鑒定檢驗
房屋建筑、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌、爆破平整等工程施工周邊房屋鑒定，主要是對周邊房屋現狀進行證據保全和安全評估，施工后評估受損原因和程度，并對出現的損壞提出合理的加固處理建議。
11.房屋仲裁檢驗鑒定
鑒定檢驗是指具有鑒定檢驗資格的鑒定機構，受司法機關或當事人的委托，運用建筑學理論和技術，對與建筑工程有關的問題進行鑒定檢驗，并作出鑒定結論的活動，其主要內容包括：房屋(裂縫、滲漏、傾覆、破壞、損壞、損壞后等)、建筑工程質量(主體工程、基礎工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的鑒定檢驗工作。
本廠擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業技術隊伍，并采用國內外*先進的檢測儀器，均經國家權威計量部門認證。
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