如何鑒定危房？鑒定危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
作者：百檢網(wǎng) 時(shí)間：2021-11-29 來源：互聯(lián)網(wǎng)
當(dāng)前，人們對(duì)居住房屋的質(zhì)量要求越來越高，但周邊仍有一些危險(xiǎn)房屋，尤其是在農(nóng)村地區(qū)，數(shù)量相對(duì)較多。有些危樓危險(xiǎn)性指數(shù)較低，需要加強(qiáng)維護(hù)。聯(lián)系房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合鑒定后，再對(duì)這些危樓進(jìn)行加固改造是非常必要的。這樣我們就能發(fā)現(xiàn)危樓中存在的嚴(yán)重問題。對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，必須遵循危險(xiǎn)房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
**，考慮危險(xiǎn)房屋的危害程度，按照危險(xiǎn)房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行分類。
針對(duì)不同類型危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)系數(shù)不同，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定時(shí)，需要確定不同的評(píng)定項(xiàng)目。目前很多危房存在著諸多問題。若評(píng)估項(xiàng)目的數(shù)量較大，客戶也需要支付額外的評(píng)估費(fèi)用。為節(jié)約評(píng)估費(fèi)用，客戶可以優(yōu)先考慮核心評(píng)估。根據(jù)這些關(guān)鍵項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果，可以了解目前有哪些危險(xiǎn)房屋。
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其次，對(duì)住房的各個(gè)部分進(jìn)行系統(tǒng)質(zhì)量評(píng)價(jià)
通過對(duì)危險(xiǎn)房屋現(xiàn)狀質(zhì)量等級(jí)的了解，便于有針對(duì)性地運(yùn)用施工技術(shù)，根據(jù)危險(xiǎn)房屋現(xiàn)狀處理質(zhì)量問題。
*后，對(duì)梁、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定，檢查危險(xiǎn)建筑的承載力是否合格；
許多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在著一定的問題，特別是梁、板、柱等幾種類型的承重結(jié)構(gòu)，所以在對(duì)危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，還需要重點(diǎn)關(guān)注濰坊地區(qū)的承重能力是否達(dá)標(biāo)，如果鑒定結(jié)果表明危房的承重等級(jí)不能滿足當(dāng)前的使用要求，則還需要采用粘鋼加固法、加筋法等一類能顯著提高房屋承載能力的方法來加固改造。
識(shí)別危險(xiǎn)建筑物的承重墻，了解危險(xiǎn)建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)。
按危險(xiǎn)程度將危險(xiǎn)房屋劃分為 A、 B、 C、 D四級(jí)， A、 B級(jí)房屋仍可居住。危樓等級(jí)為 C級(jí)的，屬于部分危樓。如房屋危險(xiǎn)指數(shù)為 D，則為整體危險(xiǎn)房屋。有很多危險(xiǎn)的問題。當(dāng)需要進(jìn)行加固改造時(shí)，要制定*有針對(duì)性和有效性的計(jì)劃方案，那怎么知道危險(xiǎn)等級(jí)的危險(xiǎn)房屋？通過對(duì)危險(xiǎn)房屋的支撐件和其它結(jié)構(gòu)物的系統(tǒng)序列進(jìn)行鑒定，房屋鑒定機(jī)構(gòu)可以了解當(dāng)前危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)性指標(biāo)等級(jí)。
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