【南京】災后的房屋，需要一個良心檢測
作者：百檢網 時間：2021-11-29 來源：互聯網
? 受災情影響，結構的承載力下降，主要是因為材料性能的變化以及結構本身的破壞，所以需要對結構的破壞情況、抗震能力等進行鑒定。
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? 該文以火災房屋檢測為例，說明如何進行房屋災后檢測鑒定。
? 該文以火災房屋檢測為例，說明如何進行
1）制定現場檢測方案；
2）災后現場狀況初步調查；
3）火災調查及圖紙復核；
4）損傷情況及材料性能檢測；
5）鑒定評定結論與建議。
一、災后現場檢測內容
1.火災情況調查
主要針對火災的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調查分析。
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根據火災現場可燃物燃點、熔點、變形、燒傷情況等，判斷火災的溫度；通過火災調查報告，現場建筑物損傷情況及特征，判斷火災的作用時間及作用范圍。
2.損傷情況與材料性能檢測
（1）觀察法檢測建筑損傷情況
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（2）混凝土強度評估
? 常用的方法有回彈法鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。
??敲擊法是比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。
（3）鋼筋損傷及強度評估
??從具有代表性的受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的*限強度，屈服強度和延伸率。
3.傾斜與沉降監測
采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。
4.鑒定結論與建議
（1）柱承載力復核
對柱體軸壓比、混凝土強度等進行計算，判斷柱體承載能力是否滿足安全使用要求，若有不符，需進行加固。
（2）梁板承載力復核
? 常用的方法有回彈法鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。
??敲擊法是比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。
（3）鋼筋損傷及強度評估
??從具有代表性的受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的*限強度，屈服強度和延伸率。
3.傾斜與沉降監測
采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。
4.鑒定結論與建議
（1）柱承載力復核
對柱體軸壓比、混凝土強度等進行計算，判斷柱體承載能力是否滿足安全使用要求，若有不符，需進行加固。
（2）梁板承載力復核
檢查梁板混凝土強度是否滿足設計要求，板的厚度是否滿足設計要求，梁、板抗彎承載力是否符合要求，裂縫寬度是否符合要求等。
（3）梁板柱墻損傷處理
（3）梁板柱墻損傷處理
對于輕微燒傷的構件，將燒傷的混凝土表面鑿掉，露出原樣的混凝土，用高標準水泥砂漿抹平修復；
對于中度燒傷的構件，先把燒傷的混凝土表面鑿掉，露出原樣的混凝土，再涂上水泥凈漿結合層，再用高于原樣混凝土強度等級的細石砼修補。
對墻面抹灰層開裂的部位，應全部鏟除清除，并充分潤濕后，再抹灰。
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