【南京】如何進行房屋沉降觀測？
作者：百檢網 時間：2021-11-29 來源：互聯網
? 房屋沉降檢測是對沉降房屋進行檢測時所處的狀態，它直接反映房屋的沉降程度及嚴重程度。
??房屋沉降監測是指對房屋沉降趨勢進行長期觀測，一般適用于新建建筑物，建筑物沉降穩定前應定期進行沉降觀測，以幫助確定建筑物是否超過了建筑物的*大沉降標準。
? 當前建設施工中沉降觀測主要存在如下問題：
??房屋沉降監測是指對房屋沉降趨勢進行長期觀測，一般適用于新建建筑物，建筑物沉降穩定前應定期進行沉降觀測，以幫助確定建筑物是否超過了建筑物的*大沉降標準。
? 當前建設施工中沉降觀測主要存在如下問題：
１）施測單位未作統一規定，部分地區是施工單位監測，費用由施工方自理；部分地區是由建設單位委托具有相應測量資質的檢測單位檢測，費用由建設單位承擔或在施工合同中另行明確。
２）項目施工者對沉降觀測的認識程度不夠。認為施工單位只要按照設計、相關規范、標準施工，能滿足安全、功能和質量要求即可，沉降多少，與己無關。點這免費下載施工技術資料
３）沉降觀測記錄主觀臆造、弄虛作假，不能真實反映房屋沉降變形情況。施工單位為保證工程竣工后順利交付，提供均勻的沉降資料，即使建筑物出現不均勻沉 降而引起某些構件裂縫，也以其資料搪塞；或施工單位因自身原因而造成構件裂縫、質量不合格而編造不均勻沉降資料，將質量問題歸咎于地基沉降不均。
４）沉降觀測從業人員良莠不齊；測量儀器設備精度不一，未按規定進行定期校核與檢驗；觀測點基準點設置不符合要求；觀測時間、周期，內業計算平差不符合要求。
５）房屋竣工交付使用后，未按要求進行繼續監測，連續性不夠。
６）監控力度不一。在實行施工階段監理的工程，竣工前控制較完備，竣工后較缺乏；未實施監理的項目工程，監控機制更是缺失。
究其上述原因，主要是責任主體不明確。
? 沉降觀測的責任主體與施工單位作為責任主體相比較有如下優點：
①專業性強，技術可靠，能為建設單位提供更好的服務。
②獨立性強，與施工方無隸屬關系，數據真實可靠，并且具 有連續性。
③操作人員具備相應的資格上崗證書，熟悉操作規程及測量理論，能針對不同工程特點及具體情況進行施測。
④測量儀器和設備工具，定期經技術監督部 門檢測認定，精度滿足要求。
⑤有利于監控，檢測單位對其檢測數據報告負責。
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建筑物沉降觀測對于預測建筑物是否發生沉降異常有很好的作用，但相關施工規范和設計文件對沉降觀測沒有明確規定，部分施工現場的沉降觀測存在許多誤區。
建筑物沉降觀測對于預測建筑物是否發生沉降異常有很好的作用，但相關施工規范和設計文件對沉降觀測沒有明確規定，部分施工現場的沉降觀測存在許多誤區。
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? 為此，有關質量管理部門和施工單位應高度重視，采取有效的監督措施，加強對沉降觀測的管理，使沉降觀測在實際中發揮預測作用，更好地為工程服務。
? 為此，有關質量管理部門和施工單位應高度重視，采取有效的監督措施，加強對沉降觀測的管理，使沉降觀測在實際中發揮預測作用，更好地為工程服務。
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