? 近幾年來，南方多省連續強降雨，要做好災后房屋檢測，受持續降雨天氣影響，不少受災房屋地基出現輕微下沉，同時存在屋頂漏水現象。有關部門出臺了相關政策，對受災房屋的安全狀況進行全面檢查。筆者認為，應對發現的安全隱患和危險房屋，提出整治意見，并協商制定相關應急預案，轉移安置危房內的居民，避免次生災害，下一步將組織專業的第三方鑒定機構進行鑒定，積*開展汛期農村危房排查工作的部署，加強動態巡查，切實守住汛期貧困戶住房安全底線。

墻壁和地面出現裂縫等危險現象時，為橙色預警，應密切注意各種裂縫的變化情況；墻裂縫寬度大于5毫米；磚柱斷裂不齊或傾斜大于40毫米；屋梁偏移伸出支點，肉眼可見房屋傾斜；坡地建筑地面裂縫，樹木傾斜；水土流失，地基開裂，為紅色預警，應迅速撤離。?
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按需制定測試計劃

因災施教鑒定的市場行情，了解災后房屋鑒定的標準化流程，對災后房屋鑒定必須“因材施教”，根據實際情況制定出科學、客觀的鑒定方案，這對科學、客觀地進行房屋的抗震能力、房屋的損壞等都具有根本性的意義。

嚴密的考察，書面的論證審查

對災害周圍環境條件、房屋外部損傷條件、房屋內部損傷條件等災害條件應嚴格調查，切不可忽視任何一項調查環節，災害現場條件調查是災害鑒定的基本原則，房屋災害鑒定圖紙復核也是災害鑒定的必要項目。

物料性能檢測

顧名思義，這是房屋災后鑒定的核心環節，就是根據房屋受損情況，利用科學儀器，采用肉眼觀察等方法，對受損房屋相應部位的材料性能進行全面的檢測與鑒定。

客觀性評價

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因為很多災后房屋面臨多個功能的破壞，所以在鑒定評估中必須做到客觀、嚴格，在得出結論和建議之前，需要充分的證據和檢測結果進行綜合論證，不能偏頗。

當進行房屋調查與分析時，必須根據災害的實際情況，宏觀地判斷災害的持續時間，如這段時間對房屋的作用部位、作用力等，必須以災害的特點為基準，全面地剖析災害的范圍，也要以災害的實際情況為起點，在房屋鑒定與復核時，才能得出科學的結論。

核可核查災情，給群眾*大的安全保障；因地制宜，迅速組織受災房屋進行維修加固或重建。