? ?? ?鹽城鈞測(cè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)屬于第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，聯(lián)系電話： 15921807617（何工） 江蘇鈞測(cè)擁有上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，上海市建設(shè)工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)評(píng)估證書，并通過了中國合格評(píng)定國家認(rèn)可委員會(huì)的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可，是上海市建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位、上海市房屋修建行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)工程改造與加固分會(huì)會(huì)員、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定委員會(huì)委員、同濟(jì)大學(xué)校友產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟理事單位、上海市綠化和市容管理局戶外設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)。鈞測(cè)有專業(yè)的專家團(tuán)隊(duì)，高端的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為政府機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。
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江蘇市房屋安全評(píng)估辦理單位
1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
3、自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場(chǎng)所的使用。
房屋質(zhì)量應(yīng)由什么部門鑒定
房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。
在住進(jìn)新房之前，消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認(rèn)的。購房者應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。
但是房屋鑒定成本較高，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個(gè)方面的檢測(cè)收費(fèi)基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。
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