【常州】房屋檢測遇到問題該怎么辦？
作者：百檢網 時間：2021-11-29 來源：互聯網
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1.小質量缺陷
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如果存在一些小的質量缺陷，例如空鼓的范圍相對較小，缺少門窗，缺少配件，密封不足和打開不靈活等，這些問題可以直接報告給財產或開發商處理。財產或開發商將安排專門的施工人員對該問題進行維護工作。
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2.較大的質量問題
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相對較大的質量問題是指直接導致所有者無法完成入住的問題，例如房屋漏水。如果房主尚未完成房屋驗收程序，則房主可以在此時要求拒絕接受房屋，然后在開發商糾正所有質量問題后再進行查驗。
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此外，根據合同的相關規定，開發商可能會因延遲交付而被要求承擔違約責任；如果所有者已完成簽入過程并在簽入后發現這些問題，則所有者有權要求***承擔維修期間的損失，以保護自己的權益。
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3.嚴重的安全結構問題
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第三種問題是裂紋和裸露的肋骨的出現。此時，房主有權要求開發商盡快找出原因，并要求國家專業鑒定部門提供報告，以證明房屋中是否存在嚴重的安全結構。性問題。
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如果沒有安全性結構問題，您可以要求開發人員進行例行維護和糾正，***將承擔糾正過程中的損失；如果確認房屋確實存在嚴重的安全結構問題，則業主有權必須簽出，并且開發商應承擔違約責任。
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如果開發商拒絕退房，則業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改計劃，以加固和整頓房屋，以確保房屋的安全結構。在此期間，開發商應承擔整改損失的責任。