我們住的房子一般以鋼筋混凝土結構居多，裂縫便成了比較常見的結構病害。那么，怎樣區分這些裂縫有無大害？怎樣修補裂縫？今天，小悍就給大家稍作分析。

如果發現自己家中的墻面出現了裂縫，就應該先去找到原因，然后根據原因來逐個解決問題。

造成房屋裂縫的原因有哪些？

造成墻體裂縫一般由三種因素造成，建筑結構工程師分析認為造成墻體裂縫的原因比較復雜，但一般情況下出自三個方面：即設計問題、施工質量問題和使用問題。

設計

設計上的問題一般是開發商造成的，例如開發商施工時要求設計人員“偷工減料”。

施工

施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環節不嚴格操作，開發商又通過干預來降低成本，都決定了*終的施工質量。使用問題則來自用戶，如果住戶對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。

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使用

居民在長期使用過程中隨意改善房屋結構造成結構大傷產生裂縫，或者因風雨侵蝕產生結構裂縫。

怎樣區分裂縫是否影響結構安全？

一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預制板結構的，屋頂的溫度荷載較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。

1999年以后設計的房子，多數是現澆的，比老房子要好得多。墻體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因為如果是由于承重結構部分開裂引起的墻體開裂，這個情況就非常的嚴重，因為它影響到結構安全；說它小，是因為如果是墻體的粉刷層引起的裂縫，就不嚴重。

區別：把房子開裂的地方鑿開看看，墻體有沒有開裂，如果墻體開裂了，那么房屋質量就有問題，就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質量不合格，重新做粉刷層就可以了。

墻體裂縫是一個非常復雜的技術問題，這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒布的行業標準：《危險房屋鑒定標準》《房屋接管驗收標準》等。

這些法規都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格、不影響主體結構的裂縫、是否影響房屋的使用壽命及安全等。

墻體裂縫應視性質而定

1.一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。這些裂縫在房屋交付時容易發現。

2.對因施工質量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。

3.在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，必須采取相關補救措施予以解決。

溫馨提醒：房屋安全是大事，且不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫，以為眼不見則裂縫危害就不存在，一定要經過相關檢測查明病因再決定如何修復裂縫。

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