房屋作為為人們遮風擋雨的寓居場所，時時辰刻禁受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋運用性能的改動、周邊新建工程對既有建筑的影響，以及地震及洪澇等自然災禍的影響使房屋的平安性不時降低，因而為了保證房屋在其自然壽命中的平安運用，對房屋采取一定的措施停止加固補強是必不可少的，那么關(guān)于房屋加固改造前的檢測辦法你都曉得嗎？

常見構(gòu)造檢測項目及檢測辦法

1、砌體構(gòu)造——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑構(gòu)造體系。其力學特性是：整體的抗拉和抗剪強度都很低，整體性差。

對砌體構(gòu)造的平安性審定需求從兩方面來停止檢測，一方面先對構(gòu)造的根本狀況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比擬完好的設計圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時需特別留意砌體建筑的結(jié)構(gòu)柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，認真訊問構(gòu)造能否有運用功用的改動。

另一方面來說由于砌體構(gòu)造建筑是由兩種不同資料組成的建筑物，且整個構(gòu)造的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測辦法很難準確反映砌體強度的全部實踐狀況。

目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結(jié)構(gòu)——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設計圖，在進行檢測的時候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布置進行一一核對，并且應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進入一個惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

目前所采用的檢測方法有：混凝土強度檢測（采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測）；構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等檢測；鋼筋保護層以及結(jié)構(gòu)承載力復驗等。

總而言之房屋平安關(guān)系到人民生命財富的平安，而房屋平安性審定是為了消弭房屋在運用期間的平安隱患給以后構(gòu)造加固補強提供理論根據(jù)，只要真正的理解有什么平安隱患，我們才干有針對性的停止施工，做到為構(gòu)造平安保駕護航。

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