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國家規(guī)定危房鑒定程序及評級標準

作者:百檢網(wǎng) 時間:2021-12-01 來源:互聯(lián)網(wǎng)

一、鑒定程序本次房屋危險性鑒定按下列程序進行

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⑴根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內容;

⑵鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘,制定檢測鑒定方案;

⑶根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時采用儀器測試、結構分析和驗算;

⑷房屋危險性等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定;

⑸出具鑒定報告,提出原則性的處理建議。

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二、評級標準根據(jù)國家標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)規(guī)定

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房屋基礎及樓層危險性鑒定,應按下列等級劃分:

Au級:無危險點;

Bu級:有危險點;

Cu級:局部危險;

Du級:整體危險。

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房屋危險性鑒定,應根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分

A級:無危險構件,房屋結構能滿足安全使用要求;

B級:個別結構構件評定為危險構件,但不影響主體結構安全,基本能滿足安全使用要求;

C級:部分承重結構不能滿足安全使用要求,房屋局部處于危險狀態(tài),構成局部危房;

D級:承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋整體處于危險狀態(tài),構成整幢危房。

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