房屋火災(zāi)后損傷程度分為四級:一級為輕度損傷,只是表面裝飾部分遭受損壞,或表面損傷輕微,結(jié)構(gòu)基本完好;二級為中度損傷,損傷深度達(dá)到混凝土保護(hù)層,使保護(hù)層部分剝落,但受拉主筋未受損傷,構(gòu)件整體性好,變形不超過規(guī)范規(guī)定值;三級為嚴(yán)重?fù)p傷,混凝土保護(hù)層大片剝落、主筋外露,粘結(jié)力破壞,構(gòu)件明顯變形;四級為嚴(yán)重破壞,混凝土構(gòu)件表面大面積損傷剝落、嚴(yán)重開裂,結(jié)構(gòu)變形很大,構(gòu)件遭到嚴(yán)重破壞,已成為危險(xiǎn)構(gòu)件。

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災(zāi)后檢測鑒定流程

　　1、制定現(xiàn)場檢測方案;

　　2、災(zāi)后現(xiàn)場狀況初步調(diào)查;

　　3、火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核;

　　4、溫度作用損傷或損壞檢查;

　　5、結(jié)構(gòu)材料性能檢測;

　　6、鑒定評定結(jié)論與建議等。

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鑒定內(nèi)容

　　1、觀察檢測建筑損傷情況

　　直接觀察建筑物結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的受損情況。

　　2、混凝土強(qiáng)度評估

　　用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評估。可用回彈法具體測量混凝土的強(qiáng)度等級。

　???3、鋼筋損傷及強(qiáng)度評估

　　截取外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，確定鋼筋的強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。確定受災(zāi)建筑物的結(jié)構(gòu)安全性。

　　4、傾斜與沉降監(jiān)測

　　進(jìn)行沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。

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鑒定結(jié)論與建議

　????1、柱承載力復(fù)核

　　計(jì)算柱的軸壓比，混凝土強(qiáng)度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要對柱進(jìn)行加固。

　　2、梁板的承載力復(fù)核

　　檢測梁板混凝土強(qiáng)度是否符合原設(shè)計(jì)要求，板的厚度是否達(dá)到原設(shè)計(jì)要求，復(fù)核梁、板抗彎承載力，裂縫寬度等，如果不符合要求，需要對梁板進(jìn)行加固。

　???? 3、梁板柱墻損傷處理

　　對輕度燒傷的構(gòu)件，將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，露出原狀混凝土，用高標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿進(jìn)行抹平修復(fù);

　　對中度燒傷的構(gòu)件，先將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，露出原狀混凝土，涂上水泥凈漿結(jié)合層，用高于原砼強(qiáng)度等級的細(xì)石砼進(jìn)行修補(bǔ)。

　　對于墻面抹灰層燒裂的部位，要全部鏟除清理，并充分濕潤后，重新抹灰。