由于新建工程的玻璃幕墻需要了解玻璃幕墻的各種性能，并且經(jīng)過第三方專業(yè)檢測(cè)的報(bào)告。需要提交政府部門作為竣工驗(yàn)收資料之一，必然需要做玻璃幕墻檢測(cè)：那玻璃幕墻檢測(cè)項(xiàng)目包括:

玻璃幕墻檢測(cè)包括：

一、幕墻三性試驗(yàn)

幕墻性能檢測(cè)包括風(fēng)壓變形性能、氣密性能和水密性能。

二、四性試驗(yàn)內(nèi)容

建筑幕墻的氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測(cè)建筑幕墻工程需要檢測(cè)的項(xiàng)目為：

1、鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度檢測(cè)

2、石材的彎曲強(qiáng)度;室內(nèi)用花崗石的放射性檢測(cè)

3、玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn);石材用結(jié)構(gòu)膠強(qiáng)度及石材用密封膠的污染性檢測(cè)

4、就是上面說的四性檢測(cè)

5、硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測(cè)

玻璃幕墻檢查：

1、在幕墻工程竣工驗(yàn)收以后一年時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次全面檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。

2、應(yīng)對(duì)幕墻整體有無變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有則應(yīng)對(duì)該部位相對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查，幕墻的主要承力構(gòu)件、連結(jié)構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無銹蝕等。

3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動(dòng)和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損。

4、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。

5、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效。

6、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

7、施加預(yù)應(yīng)力的立桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月時(shí)，必須對(duì)該工程進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每三年應(yīng)檢查一次。

8、幕墻工程使用十年后，應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查，此后每三年宜檢查一次。

9、當(dāng)幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時(shí)對(duì)幕墻進(jìn)行全面的檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件，對(duì)施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。

10、當(dāng)幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)找專業(yè)的幕墻檢測(cè)技術(shù)人員對(duì)幕墻進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案及時(shí)處理。

幕墻安全性檢測(cè)：

參照《上海市既有建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)導(dǎo)則》及相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，主要針對(duì)可能影響建筑幕墻安全可靠性的各項(xiàng)性能進(jìn)行檢測(cè)。主要工作內(nèi)容及方法有：

(a)幕墻材料[包括：玻璃面板、型材、結(jié)構(gòu)膠和密封膠等]的材質(zhì)、型號(hào)、種類、生產(chǎn)廠家、測(cè)試報(bào)告、幕墻“三性”檢測(cè)(氣密性、水密性、抗風(fēng)壓)的檢測(cè)報(bào)告、檢測(cè)單位;幕墻的防火和防雷材料。

?

(b)工程技術(shù)資料(包括：結(jié)構(gòu)計(jì)算書、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量、使用情況調(diào)查)。

?

(3)幕墻質(zhì)量保證資料

?主要包括：鋁合金(鋼材)、玻璃，金屬、結(jié)構(gòu)膠及密封材料、五金件、建筑幕墻物理性能檢測(cè)報(bào)告、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

?

2、現(xiàn)場(chǎng)檢查

?包括對(duì)幕墻的材料(型材、面板、結(jié)構(gòu)膠等)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，有關(guān)材料和構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)檢查或?qū)嶒?yàn)室檢測(cè)等。

?既有玻璃幕墻檢測(cè)項(xiàng)目及方法

?幕墻的檢查、檢測(cè)，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進(jìn)行室內(nèi)檢查;在室外以目視、望遠(yuǎn)鏡可檢查部分，則以目視、望遠(yuǎn)鏡檢查。如需室外登高，在與委托方協(xié)商確定后，主要依靠現(xiàn)有的清洗吊籃系統(tǒng)，如現(xiàn)場(chǎng)無吊籃系統(tǒng)，則采用蜘蛛人吊索方式，并應(yīng)由目前的幕墻維護(hù)公司配合。

?

3.玻璃幕墻結(jié)構(gòu)承載力的驗(yàn)算

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核或測(cè)繪結(jié)果，對(duì)既有玻璃幕墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要對(duì)玻璃面板、立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等受力構(gòu)件在不同荷載作用下的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算，以保證玻璃幕墻在結(jié)構(gòu)在受*不利荷載作用時(shí)的安全。

?

4、雨水滲漏情況檢查

?雨水滲漏是玻璃幕墻檢查的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過檢查滲漏可以發(fā)現(xiàn)潛在的膠脫粘、結(jié)構(gòu)變形等隱患。現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，對(duì)可檢查到部位均需進(jìn)行雨水滲漏檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)滲漏的部位，通過現(xiàn)場(chǎng)分析和調(diào)查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。

?

5、現(xiàn)場(chǎng)檢查點(diǎn)的布置

?現(xiàn)場(chǎng)檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，采取蜘蛛人懸吊檢查、地面望遠(yuǎn)鏡普查的方式，原則上各立面均應(yīng)進(jìn)行蜘蛛人下降檢查，并按立面寬度調(diào)整檢查道數(shù)。

?

6、分析評(píng)估

幕墻的分析評(píng)估，主要包括：橫梁、立柱抗風(fēng)壓承載力的計(jì)算分析;玻璃面板的計(jì)算分析;結(jié)構(gòu)膠連接承載力的計(jì)算分析等。