建筑改造加固是針對建筑結構的框架改變，構筑物因出現功能性改變，如接建、增加荷載、增層、改造等都需要進行加固。建筑改造通過加固得到良好的經濟效益和安全效益。

1.建筑結構和構件的質量鑒定、材料性能的檢測

　　對建筑結構進行完損性和安全性鑒定，從而為維修加固改造提供依據。完損性主要是指建筑結構目前的破損狀態，以外觀檢查為主;安全性主要是指構件和結構的安全程度，以內力分析和截面驗算為主;在地震區，對舊建筑結構尚應進行抗震性能鑒定。

　　對結構或構件所用材料有懷疑時，應進行結構材料的有關性能檢測，以獲得材料的實際強度等性能的指標數據。

　　檢測和鑒定應由具備相應資質的檢測機構和鑒定單位完成，并出具檢測報告和鑒定意見書，檢測報告和鑒定意見書做為建筑結構維修加固改造的依據之一。

2.制定建筑結構加固改造的方案

　　制定建筑結構加固改造方案應綜合考慮各種相關因素，主要依據是建筑結構的使用功能要求，有關的國家行業技術規范和標準，可能實施的維修加固改造施工條件等。

　　維修加固改造方案的制定是一項高技術的系統工作，應進行方案的對比和優化，選擇產出投入比較高、簡便易行、質量易于保證、環境效益較好的方案實施。

3.建筑結構加固改造的設計

　　根據建筑結構加固改造方案進行施工圖設計，此時應注意的問題主要是新舊建筑結構的連接及協同工作，應考慮施工的可行性，盡量詳細地提出施工注意事項和施工先后順序。

4.建筑結構加固改造的施工

　　施工應由具備相應專項施工資質的隊伍完成，施工前應制定詳細的施工組織設計和安全措施，切實保證施工期間人員和建筑物的安全，在施工過程中發現與原設計不符情況和安全異常情況應及時通知業主和設計單位，采取處理措施。

5.建筑結構加固改造過程的質量監督和竣工驗收

　　施工過程應委托有相關經驗的監理單位進行監理，設計人員也應經常去施工現場了解施工情況，解決施工中存在的問題，并參加相關部位的分部分項驗收和竣工驗收，對重要工程或工程的關鍵重要部位應在加固施工完成后進行一些現場檢測。

　　竣工后應提醒業主定期對樓板加固和地基加固改造部位檢查工作狀態，**次檢查時間不大于10年。平時使用過程中若發現異常情況及時采取措施。