房屋使用時間久了，就會慢慢出現毛病，有的是因為房屋建造的時間太長了，有的是因為房屋內部結構出現了問題，還有的就是受到外來因素的影響。當房屋出現問題的時候，由于房屋使用有一定的時間了，很多業主心里都會有一種疑問，房屋到底是要加固好還是重建好呢?無論房屋是要加固還是要重建，這都是要根據房屋現有的情況來決定的。

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房屋到底是要加固還要重建，這是要根據房屋現有的情況來決定的，因為它們都是需要房屋檢測鑒定的結果來決定房屋是要重建還是要加固。因為房屋不是隨隨便便就能重建的，房屋如果達不到危房的標準，那就只能做加固了。

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房屋加固可以從兩個層面來講，一是因為房屋破損而進行的維護性質的加固；二是為了讓房屋達到能抵抗一定抗破壞力，如抗地震，而進行的加固。

一、地基基礎加固：

?（1）基礎補強注漿加固：適用于基礎部分因受力不均勻而導致沉降、凍脹或者是其它原因引起的基礎裂損而不得不采取加固。

?（2）?加大地基底面積：適用于建筑房屋的地基承載力或者基礎底面積尺寸不滿足設計要求的時候采取此加固方法。

?（3）?錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

?（4）?樹根樁加固：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。