房屋出現(xiàn)裂縫是比較常見的現(xiàn)象，其不僅僅影響了美觀，房屋結(jié)構(gòu)裂縫更是結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患的征兆。因此排查及修復(fù)房屋結(jié)構(gòu)裂縫也是工業(yè)廠房預(yù)防及治理建筑危害的工作重點(diǎn)。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)裂縫已危及結(jié)構(gòu)安全時，應(yīng)及時進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)措施。

工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的原因：

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一、由外荷載作用形成的裂縫

即按常規(guī)計算的主要應(yīng)力引起的裂縫。廠房混凝土結(jié)構(gòu)在受到外荷載（動荷載、靜荷載及許多結(jié)構(gòu)實際工作狀態(tài)超出設(shè)計所產(chǎn)生的應(yīng)力）的作用下，超過了自身的抗拉強(qiáng)度而產(chǎn)生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房更容易出現(xiàn)此裂縫。

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二、由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫

由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫。混凝土結(jié)構(gòu)具有熱脹冷縮的性能。結(jié)構(gòu)在受到溫度作用時發(fā)生變形，當(dāng)變形受到約束時所產(chǎn)生的約束應(yīng)力超過混凝土抗拉強(qiáng)度時，便會出現(xiàn)溫度裂縫?；炷猎谟不^程中，由于水泥水化熱致使內(nèi)部溫度升高，水分散失過快產(chǎn)生收縮而出現(xiàn)裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。

三、由外荷載作用，結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫

次應(yīng)力指常規(guī)不計算的外荷載應(yīng)力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點(diǎn)計算，但實際混凝土屋架節(jié)點(diǎn)有彎距和切力；由于地基土質(zhì)差別大；混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集；建筑物整體剛度差，剛度不對稱都會引起不均勻沉降，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。

針對上文所說的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，可通過結(jié)構(gòu)加固措施來確保建筑結(jié)構(gòu)后續(xù)安全使用，依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》，混凝土結(jié)構(gòu)加固方法有：加大截面加固法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、改變結(jié)構(gòu)傳力加固法、外部粘鋼加固法、碳纖維布加固法等。

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此外，以下房屋情況也應(yīng)及時進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)加固措施：

• 原有的建筑物使用功能改變，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理；

• 原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層，因荷載增加，相關(guān)的結(jié)構(gòu)部件需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理；

• 建筑物內(nèi)原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結(jié)構(gòu)的傳力途徑發(fā)生變化，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理；

• 建筑物內(nèi)新增機(jī)電設(shè)備、電梯、扶梯等，設(shè)備基礎(chǔ)為止荷載增加，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理；

• 電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理；

• 在建工程由于設(shè)計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理；

• 原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結(jié)構(gòu)主體需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理。

總而言之，建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫時，應(yīng)及時針對結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋可靠性排查鑒定；若需進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固措施，應(yīng)根據(jù)加固方案并結(jié)合施工環(huán)境及條件考慮更適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)加固施工方法及合理的構(gòu)造措施。

業(yè)務(wù)范圍：農(nóng)村危房鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋安全性鑒定、開業(yè)前房屋安全鑒定、工業(yè)建筑可靠性鑒定、“五無”工程檢測鑒定、建筑年限延長鑒定、拆改安全性鑒定、補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定、爛尾樓復(fù)建鑒定、火災(zāi)后房屋鑒定、改變用途安全性鑒定、城鄉(xiāng)普查房屋鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、加層承載力鑒定、建筑抗震鑒定、防雷檢測、橋梁工程安全評價、基坑及建筑沉降變形鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、幼兒園、賓館、醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老院、商場等開業(yè)及年審安全性鑒定報告。