房屋裂縫是*常見的房屋安全問題，小小的裂縫得不到重視，可能引發嚴重的后果。

測量裂縫寬度常用工具是裂縫比對卡和裂縫測寬儀。

｜裂縫比對卡｜

　　使用時，需要將裂縫卡放在需要檢測的裂縫表面，將不同的寬度標線與裂縫相對比，得出裂縫寬度數據。

｜裂縫測寬儀｜

將裂縫測寬儀適當安裝，對準待測裂縫；把收發探頭分別置于裂縫兩側邊緣，按測試鍵開始測試，發射探頭將發出-噠-噠-的聲音同時液晶屏將顯示首波的相應狀態，然后緩慢的同時等距離的向外移動收發探頭，當主機一旦檢測到首波相位有連續的+狀態變成連續的-狀態時，將自動接收發射，并計算顯示出所實測裂縫深度。

　　目前應用比較廣泛的檢測裂縫深度的方法是鉆芯法和超聲波法。

｜鉆芯法｜

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　　利用專用鉆機，從結構混凝土中鉆取芯樣以檢測混凝土裂縫深度，是一種半破損的檢測方法。鉆芯法屬局部破損檢測，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測。

｜超聲波法｜

當結構的裂縫部位只有一個可測表面，估計裂縫深度小于500mm時，采用單面平測法。當結構的裂縫部位具有兩個相互平行的測試表面時，采用雙面穿透斜測法檢測。超聲波法屬于無損檢測方法。

｜溫度性裂縫｜

由于溫度變化（熱脹冷縮）引起墻體開裂。收縮是混凝土固有的物理特性，受到養護階段水泥品種、骨料品種和含泥量、混凝土配合比，外加劑種類及摻量、介質濕度、養護條件等因素的影響，一般情況來說水灰比越大、水泥強度越高、骨料越少、環境溫度越高、表面失水越大，則其收縮值越大。當現澆鋼筋混凝土樓板收縮受到其支承結構的約束，板內拉應力超過混凝土的*限抗拉強度時，就會產生裂縫。

如果還沒有形成裂縫，可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進行處理。

｜地基不均勻沉降引起的房屋裂縫｜

房屋建成后，一般都會有地基下沉現象。混凝土結構在施工和使用的過程中還會出現沉降裂縫和腐蝕裂縫。沉降裂縫是由建筑物各部分沉降量不同而產生的結構內力所造成，往往為貫穿性裂縫，建筑墻體的八字形或倒八字形裂縫就是典型的沉降裂縫。腐蝕裂縫則是由構件長期處于腐蝕性環境下引起，這類裂縫往往是由混凝土密實度不足所導致，有一定的擴展性，*終會減少構件的壽命。其次，地基土上層溫度降到0℃以下時，上部開始凍結，下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

待裂縫穩定后，用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。如果裂縫不穩定，建議加固底部基礎，再利用上述方法進行裂縫修補。

｜結構性裂縫｜

由各種外荷載引起的裂縫,也稱荷載裂縫。它包括由外荷載的直接應力引起的裂縫和在外荷載作用下結構次應力引起的裂縫。如在超靜定結構中由于構件局部破壞所引起的結構內力等都可以引起混凝土的結構性裂縫。結構設計差錯、砌體施工質量差、改變房屋荷載、組砌方式不符合要求等原因造成。

常見的方法有加固結構，增加墻柱；卸載減輕墻體荷載，減輕上層結構自動和荷載；增設鋼拉桿等方法。

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