建鄴房屋安全檢測-南京廠房檢測-房屋檢測單位
作者：百檢網 時間：2021-12-06 來源：互聯網
六、廠房完損等級評定
根據被檢房屋的傾斜測量結果、室內外可見部位損傷檢查結果及《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（152 0173 3840）第678號），對被檢房屋進行完損等級評定：
一）結構部分：
1、地基基礎：目前房屋地基基礎有一定的承載能力，部分測點傾斜率偏大，但測點傾斜率均未超過《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。
2、承重及非承重構件：局部承重構件缺失，承重墻體無明顯結構性損傷。
3、屋面：因受損嚴重已拆除。
4、樓地面：局部室內地面面層開裂、下沉。
綜上：房屋結構部分評定為嚴重損壞。
二）裝修部分：
1、門窗：部分損壞變形，其余已拆除。
2、內外抹灰：部分墻面存在粉刷開裂、脫落現象。
3、頂棚：無。
綜上：房屋裝修部分評定為嚴重損壞。
三）設備部分：
無。
根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（152 0173 3840）第678號）相關規定，結合房屋傾斜測量結果、室內外可見部位損傷檢查結果，目前房屋可評定為嚴重損壞房
七、檢測結論及建議
（一）檢測結論
1、傾斜測量結果表明：目前被檢廠房部分測點傾斜率已未超過《地基基礎設計規范》（GB50007-2011）的限值4‰，但未超過《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。
2、損傷檢測結果表明：鋼屋架、雨棚板普遍損壞脫落，屋面、墻體泛潮滲水等。
3、根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（152 0173 3840）第678號）相關規定，結合房屋傾斜測量結果、室內外可見部位損傷檢查結果，被檢房屋可評定為嚴重損壞房。
（二）建議
出于被檢房屋今后使用安全的考慮，結合房屋評級結果、各構件及子單元的適修性和保留價值，如被檢房屋現狀符合相關部門的可翻建規定范圍的，可依照相關規定申請拆除重建。
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