作者:百檢網 時間:2021-12-06 來源:互聯網
國家規定如果房屋質量有問題,業主有退房或者索賠的權利,但并不是所有的問題都屬于房屋質量問題,那到底什么問題才算是房屋質量問題呢?江西省仁濟房屋安全檢測鑒定有限公司介紹房屋質量問題。
? ? 房子質量好不好,事關重大。所以,購房者在買房之后,要嚴把質量關。但是,房屋質量問題包括哪些方面呢?接下來小編給大家做個簡單匯總。
? ? 根據我國法律規定,可以將房屋的質量問題分為三種:
? ??(一)房屋主體結構質量不合格。主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體,必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性,以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等,這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題,應當視為主體結構存在問題。
? ? (二)嚴重影響正常居住使用的質量問題。指由于房屋質量問題,嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電,隔音效果不達標等等。
? ? (三)其他一般質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。