隨著城市的發展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會遇到火災的根據國家相關規定，遭受火災的房屋，都要經過房屋檢測，進行結構安全檢測，確保安全的情況才可以繼續使用，或者通過檢測，對房屋加固提供專業的建議和方案，房屋進行加固后，也能夠達到房屋使用的要求。 從經濟的角度說，遭受火災房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進而進行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償的情況下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災情況進行確定。
房屋安全鑒定報告肯定是由房屋安全鑒定單位出具的！至于作用的話，那要看你要什么作用，一般鑒定單位會根據委托方要求而出具不同的鑒定報告。分很多種的，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定、酒店賓館、幼兒園培訓機構審批等等。
房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。房屋安全鑒定不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數，房屋安全鑒定是以相應現行國家規范為根據、以實驗為技術手段，測量反映結構或構件實際工作性能的有關參數，為判斷房屋結構的承載能力和安全使用提供重要依據。
房屋安全鑒定工作包括的內容比較多，一般有建筑結構材料的力學性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開裂和變形情況檢測及結構性能實荷檢測等。
鑒定工作是會對后續的建筑處理方案起到影響的，有可能會對房屋進行加固，也有可能會讓房屋進行拆除，所以**要保證的就是安全鑒定的性一定要高。在進行鑒定的時候，要先通過鉆芯取樣試塊抗壓數據，通過的分析和研究才能得出結論。 其次，通過回彈碳化深度法來檢測混凝土強度數據計算以及處理的相關方法，這個主要是對房屋的結構強度起到一個的鑒定結果。 然后，要利用科學的測量儀器對已經出現傾斜或者沉降的墻面或者地面進行一下具體的判定，比如說房屋結構主體部位如果出現裂縫或者一些很明顯的問的話，那就一定要進行的檢測了。 *后，房屋安全鑒定還要對房屋的非主體結構裂縫，進行具體的分析以及研究才行。