既有房屋安全檢測鑒定技術的主要內容所謂既有房屋，是指已建成且已交付使用的房屋。所謂跟蹤鑒定，屬于房屋安全檢測鑒定技術中的一種鑒定方法，特指在地下工程施工周期內，對施工區域周邊受影響的房屋建筑進行連續性的安全監控并按照不同的施工階段依據現行國家規范對受控房屋作出客觀的評價和結論，及時反饋給相關單位或部門，作為處理事件的技術依據。跟蹤鑒定與一般的安全鑒定有所不同，它側重于檢查房屋結構的變形與開裂情況，因此，這種鑒定主要通過現場實地查勘檢測和建筑變形觀測獲取的數據進行綜合分析，*后得出客觀正確的鑒定結論。

建筑工程質量的好壞對于一個建筑企業來講*為重要，決定著企業的生存和發展，同時也直接關系到人民群從的生活和財產安全。因而，在施工過程中，對于每個施工環節的質量做好監督，按照施工的要求進行施工作業，同時還要使用正規廠家生產的合格材料產品，禁止出現豆腐渣工程。一直以來，人們對于建筑工程的質量*為關注，成為熱點話題，所以，就要求相關部門做好房屋安全的鑒定工作。對于房屋安全鑒定特點以及房屋安全鑒定方法進行了如下分析。

一、房屋安全鑒定工作的重要性

房屋安全是建筑工程質量的核心體現，直接關系到人民群從的生活和財產安全。這就要求施工企業要做好房屋安全的施工建筑，同時也要求相關的監督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。主要表現在以下幾點：

1.我們要定期的進行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實用的現象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質量。

2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進行安全、可靠性的鑒定會，如果一旦發現問題隱患要馬上采取相應的解決措施，然后根據房屋的結構以及實際情況，制定出合理、完善的維修方案。

3.如果房屋遭到暴風雨、地震、自然災害等狀況，要及時的對房屋進行安全鑒定，防止出現意外事故的形成。

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