江西省仁濟房屋安全鑒定有限公司專業(yè)從事房屋檢測鑒定的第三方技術(shù)部門，房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時，應(yīng)注意什么？

　　1.房屋安全鑒定單位應(yīng)當嚴格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標準的要求從事鑒定活動并制作鑒定報告，并對出具的鑒定報告承擔相應(yīng)的法律責任。

　　2.經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當立即將危險房屋鑒定報告報送各區(qū)分局。

　　一家專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)，在從事房屋安全鑒定時，要注意和考慮的有很多。正是因為這一份專業(yè)性，才可靠。房屋構(gòu)件的安全鑒定

　　構(gòu)件分為混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件。對它們進行安全鑒定時，應(yīng)依據(jù)構(gòu)件的承載能力、變形、裂縫以及構(gòu)造等檢查項目，對受檢構(gòu)件進行分別的評定，以*低一級作為標準評定構(gòu)件的安全性等級。例如按構(gòu)件的承載能力、構(gòu)造對混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)進行安全評定時，應(yīng)**對檢查項目等級進行分別的評定，然后取*低一級做為構(gòu)件承載力或構(gòu)造的安全等級。當構(gòu)件安全性超出構(gòu)件承載的變形或位移評定時，應(yīng)注意的是:當析架的撓度實測值在計算跨度1/400以上時，應(yīng)對構(gòu)件的承載能力進行驗算。驗算過程中，應(yīng)注意由位移所產(chǎn)生附加應(yīng)力的影響，評級時應(yīng)注意:①驗算結(jié)果大于bu級，可認為是bu級，但應(yīng)附加觀察一段時間。②驗算結(jié)果小于bu級，應(yīng)依據(jù)實際情況定為du或cu級。若混凝土構(gòu)件出現(xiàn)以下裂縫情況時，應(yīng)作為不能繼續(xù)承載裂縫:主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫，寬度在1mm以上；構(gòu)件因溫度收縮而出現(xiàn)的裂縫，寬度超過相應(yīng)標準規(guī)定，且對結(jié)構(gòu)受力產(chǎn)生明顯影響作用的。

　　資質(zhì)一直是非常重要的問題，因為經(jīng)常有業(yè)主需要檢測報告來進行訴訟，司法鑒定等后續(xù)措施，如果辛辛苦苦檢測出來的數(shù)據(jù)無法得到法律認可，那很多質(zhì)量問題就沒辦法進行維權(quán)，利益就會受到損失。

　　任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)全面、詳細和準確，其鑒定工作的科學(xué)性也越強，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？

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