東莞市房屋結構安全檢測中心

1. ???貫徹執(zhí)行國家和省、市房產(chǎn)管理的方針、政策、法規(guī)。依法規(guī)范和實施房地產(chǎn)業(yè)各項業(yè)務工作。

2.負責惠州轄區(qū)直管公房（市政府授權管理的公房）的經(jīng)營管理和維修養(yǎng)護；會同有關部門對直管公房進行新、舊建規(guī)劃、建設和管理，參與擬訂城鎮(zhèn)解困房，微利房和福利房以及安居工程發(fā)展規(guī)劃，解決群眾住房難問題。

3.負責惠州轄區(qū)公、私房產(chǎn)產(chǎn)權的登記管理，核發(fā)房產(chǎn)產(chǎn)權證書，建立健全產(chǎn)籍登記檔案管理。

4.負責厚街轄區(qū)房產(chǎn)買賣交易管理，辦理商品房備案、按揭、確權登記及抵押登記、租貨登記等工作。

5.負責厚街鎮(zhèn)轄區(qū)中介服務機構、物業(yè)管理公司資質申請、年審的初審和管理。

6.承辦上級房產(chǎn)管理部門交辦的其他事項。

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辦事程序：

(一)私有房屋需提供以下資料：

1.土地使用證；

2.建設工程規(guī)劃許可證；

3.民房住宅工程施工許可證;

4.民房住宅工程竣工驗收合格證；

5.為主身份證；

6.省市聯(lián)網(wǎng)公路兩旁建筑需提供《項目選址報告書》

(二)私有房屋以外的房屋、廠房、綜合樓等需提供以下資料：

1.土地使用證；

2.建設工程規(guī)劃許可證；

3.建筑工程規(guī)劃許可證；

4.建筑工程竣工驗收合格證；

5.建筑規(guī)劃整體平面圖、建筑施工圖；

6.法人營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復印件；

7.省市聯(lián)網(wǎng)公路兩旁建筑需提供《項目選址報告書》

(三)房管所派出業(yè)務人員到現(xiàn)場大量、繪圖、填表。

1.填寫《房地產(chǎn)權登記申請書》；

2.填寫《審批書》。

(四)申請人（單位）持《房地產(chǎn)權登記申請書》、《審批書》及有關資料，到房屋所在地村委會簽署意見并加蓋公章。

(五)房管所提出初審意見及復審意見。

(六)登記辦理，按市物價局規(guī)定標準進行計費。

(七)報送市房管局審批，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，服務承諾自受理之日起六十個工作日。

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