作者:百檢網 時間:2021-12-06 來源:互聯網
1、房屋會“衰老”嗎?
上海寶冶房檢站答:會,房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構件強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險。?2、什么原因會引起房屋損壞衰老?上海寶冶房檢站答:(1)設計因素:設計錯誤,無證設計,設計標準過低;?(2)施工因素:未按標準、規范操作,未達到設計要求,偷工減料等;?(3)材料因素:不成熟的材料,以次充好;?(4)地質因素:特種地基土體;?(5)人為損害:破壞性裝修,缺修少養,使用不當,外界影響(如周邊環境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);(6)自然影響:風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。??3、哪些房屋需作安全鑒定?上海寶冶房檢站答:(1)達到一定的使用年限,有老化跡象;?(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;?(3)改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;?(4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;?(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;?(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
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