建陽市危房檢測鑒定公司
作者：百檢網 時間：2021-12-06 來源：互聯網
? ? 建陽市**項目由9棟結構體系相同且相互獨立的單體組成，根據委托方提供的資料將其編號為1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，其中1#為兩層磚木結構，建筑面積約為418.0m2；2#為單層磚木結構，建筑面積約為100.0m2；6#為單層磚木結構，建筑面積約為554.0m2；7#為兩層磚木結構，建筑面積約為655.0m2；8#為兩層磚木結構，建筑面積約為655.0m2；9#為兩層磚木結構，建筑面積約為152 0173 3840.0m2；13#為單層磚木結構，建筑面積約為40.0m2；14#為單層磚木結構，建筑面積約為40.0m2；15#為單層磚木結構，建筑面積約為20.0m2。該工程地處抗震設防烈度7度區(0.15g) ，約建于1974年，已投入使用約43年。危險性鑒定評級如下：
1.**階段（地基危險性鑒定）
經現場調查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結構未出現因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現明顯位移。
根據以上檢測鑒定結果，地基危險性等級評定為非危險狀態。
2.第二階段（基礎及上部結構危險性鑒定）
①基礎危險性鑒定
經現場調查，建筑物周邊地面發現明顯沉陷。因基礎老化導致上部結構出現明顯傾斜、位移、裂縫。基礎危險性鑒定等級評定為Du級。
②上部承重結構
(1)建陽市**項目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，根據現場實際條件每棟各布置3個測點采用吊垂球對墻體進行側向位移觀測，各觀測點布置及傾斜方向列于表2。數據表明，1#實測*大平面外位移比值為7.81‰，2#實測*大平面外位移比值為8.75‰，6#實測*大平面外位移比值為9.94‰，7#實測*大平面外位移比值為10.0‰，8#實測*大平面外位移比值為10.94‰，9#實測*大平面外位移比值為9.38‰，13#實測*大平面外位移比值為10.0‰，14#實測*大平面外位移比值為8.75‰，15#實測*大平面外位移比值為9.06‰，均超出規范限值。依據((JGJ 125-2016)第5.3.3.6條的規定，評定為危險點；
(2)部分承重墻產生裂縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,依據(JGJ 125-2016)第5.3.3.2條的規定，評定為危險點；
?(3)木結構連接方式不當，構造有嚴重缺陷，節點松動變形、木結構嚴重銹蝕，依據(JGJ 125-2016)第5.3.3.3條的規定，評定為危險點。
????根據以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點，顯著影響上部承重結構承載功能，構成整體危險，其危險性鑒定等級評定為Du級。
③房屋危險性綜合評級
根據基礎及上部承重結構的危險性鑒定等級，建陽市**項目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。