住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，**是開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商是**責(zé)任人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開發(fā)商**應(yīng)該進(jìn)行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任向設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè)；如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開發(fā)商自己采購的，由開發(fā)商自己負(fù)責(zé)，就是這樣一層一層地追究到直接責(zé)任人或者企業(yè)。房屋安全檢測鑒定的重要意義

（一）檢測鑒定古建筑，保護(hù)文化古跡

我國擁有五千年的文明，擁有眾多的古建筑，每座建筑具有獨(dú)特的風(fēng)格，具有非常高的歷史文化價(jià)值。許多時(shí)候，一座古建筑就是一個(gè)城市的地標(biāo)，但是由于受到自然和人為因素的影響，導(dǎo)致一些古建筑受到了一定的損壞。通過對這些古建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測和鑒定，那么我們對于古建筑結(jié)構(gòu)存在的問題就會(huì)有更加清晰的認(rèn)識(shí)，對于破壞的因素有更好的掌握。在進(jìn)行了檢測和鑒定之后，我國就可以采取有效的措施進(jìn)行修理和維護(hù)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)文化遺產(chǎn)，維護(hù)城市形象的目標(biāo)。

（二）檢測違規(guī)房屋

當(dāng)前，在我國，有一部分建筑是五六十年代建成的，并且仍然在使用中。一些人榱嗣攔郟對于這些房屋建筑進(jìn)行了改造，存在著嚴(yán)重的安全隱患。同時(shí)，我國還存在著一些不在規(guī)范范圍內(nèi)，沒有經(jīng)過審批和監(jiān)管的房屋建筑，它們的存在在一定程度上對于社會(huì)產(chǎn)生了重要的影響。既威脅著人們生命財(cái)產(chǎn)的安全，同時(shí)也阻礙了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這些建筑不是按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)修建，所以房屋的安全可靠性比較差。通過房屋結(jié)構(gòu)安全檢測和鑒定，可以檢查出不合格的建筑，并且可以很好地把一些還沒有完工的不合格建筑扼殺在搖籃中。通過這種手段，可以*有效的減少不合格房屋的質(zhì)量，推動(dòng)城市建設(shè)的發(fā)展。

（三）測定災(zāi)后房屋損毀情況

在世界范圍美，每年都會(huì)發(fā)生各種自然災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生會(huì)對于房屋建筑產(chǎn)生嚴(yán)重的破壞，影響人們的生產(chǎn)和生活。由于我國復(fù)雜的地理環(huán)境，導(dǎo)致一些地方自然災(zāi)害頻發(fā)。在發(fā)生了自然災(zāi)害后，對于房屋的安全性進(jìn)行檢測和鑒定，可以快速得到災(zāi)后重建的評估資料。這樣有利于政府更加準(zhǔn)確地下放救助資金，更加有效地修理和重建房屋建筑，使人民的損失降到*低。

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