深圳中建檢驗技術有限公司

1、房屋安全檢測鑒定，房屋質量檢測2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定?3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定?4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定?5、出租房屋租賃前安全鑒定?6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定?7、拆改房屋安全鑒定?8、房屋地基承載力，抗震鑒定?9、房屋裝飾裝修安全鑒定?10、施工周邊房屋安全鑒定?11、建筑物的年限鑒定?12、災后建筑物的鑒定?13、近代建筑鑒定?14、工業廠房安全鑒定?15、房屋質量的安全鑒定?16、危房鑒定及各種應急鑒定?17、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定?18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定?19、建筑結構可靠性鑒定?20、房地產信息咨詢和中介服務21、建筑物改造加固?
一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：?
1、?房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；?
2、?有關房屋技術、管理檔案材料；
3、?法律、法規規定應提供的其它資料；
4、?填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；?
二、鑒定程序
1、?接受委托；
2、?開展調查，摸清房屋的歷史和現狀；
3、?現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
4、?復核驗算，整理技術資料；
5、?全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
6、?簽發鑒定文書；
三、鑒定技術依據及相關的法律、法規
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)
2、《工業廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144-90)
3?、《城市危險房屋管理規定》（建設部第4號令）
4、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678號)
5、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規定》(穗府1996[95]號)
7、《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）
9、《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）
10、《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001）
11、《混凝土結構設計規范》（GB500-2002）
12、《砌體結構設計規范》（GB503-2001）
13、《建筑基地基礎設計規范》（GB50007-2002）
對公共建筑高層建筑及文物保護建筑的鑒定，還應參照有關專業技術標準、規范和規程

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