作者:百檢網 時間:2021-12-20 來源:互聯網
中國連鎖經營協會聯合零點有數共同發布了《2019中國社區生活服務成熟度報告》(以下簡稱“報告”)。報告研究涵蓋了全國83個城市28萬多個居民社區,涉及7大社區生活服務功能35類,共計1018萬社區生活服務設施。
零點有數CEO張軍解讀報告時介紹,報告以海量的設施空間分布數據為基礎,使用“15分鐘生活圈”模型算法分析各類生活服務設施與社區的空間關系,結合移動交互收集的近兩萬個家庭的社區生活服務需求,構建社區生活服務供需模型,進而洞察不同社區生活服務設施的供需差異,助力社區生活服務的整體布局優化與新的商業機會洞察。
報告顯示,目前,中國社區生活服務成熟度基本處于剛剛及格的水平,各城市表現差異較大。從城市內部來看,社區生活服務設施分布的不均衡性也幾乎是所有城市面臨的共性問題。
報告分析,社區生活服務成熟度與城市、社區的發展緊密相關。城市層面,不同發展階段的城市社區生活服務水平存在梯度差異,城市級別與宏觀經濟指標越高,城市的社區生活服務成熟度越高。同時,社區的生命周期與社區生活服務水平密切相關,而社區生活服務成熟度的差異也反映了人們生活方式的差異。
同時,社區生活服務存在居民需求與社區供給不平衡問題。結合供需匹配分析,社區周邊對于中小學、公園廣場、購物中心等高需求的服務仍有較大缺失。而且,不同級別的城市、不同群體對社區生活服務需求存在差異。這也意味著針對不同區域、不同業主結構的社區,要基于其需求特點,差異化地構建社區生活配套設施,才能更好地吻合不同社區業主的實際需要。
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