??餐飲店正面臨著喜憂參半的局面，營改增讓大型餐飲公司稅負(fù)壓力減輕；一線城市較為普及的外賣在推高餐飲消費(fèi)的同時，也給中小餐飲店帶來巨大壓力。

??中國是吃貨大國，餐飲消費(fèi)占全社會零售消費(fèi)額的比重高達(dá)11%；養(yǎng)活著600多萬家餐飲門店。盡管實(shí)體零售面臨電商沖擊，騰挪出不少空間，但高房租、高人工成本對餐飲店的壓力仍不斷加大。財報數(shù)據(jù)顯示：2016年味千物業(yè)租金及人工成本占比近四成；翠華控股的這一數(shù)字更是高達(dá)46%。

??一線城市面臨的壓力更大。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：在整個中國餐飲門店數(shù)量持續(xù)增加的背景下，2016年京滬兩地則因發(fā)達(dá)的外賣網(wǎng)絡(luò)，餐飲門店減少了3.6萬家。

??大型餐飲企業(yè)受益營改增，味千稅款減少5500萬

??先說一個好消息——至少對大型上市餐飲公司算是個好消息，營改增的確讓上市餐飲公司減負(fù)了。

??唐宮中國近日發(fā)布公告稱，預(yù)計今年上半年，其凈利潤將錄得大幅提高。上升的主要原因是，現(xiàn)有及新門店的收入增長，2016年5月實(shí)行的增值稅改革在今年上半年顯現(xiàn)出正面影響。

??事實(shí)上，不只是唐宮中國受益于增值稅的實(shí)施，在港上市的味千（中國），2016年營收為24.22億，同比下跌6.52%；營業(yè)利潤（扣除其他經(jīng)營凈收益）為3.14億，同比上漲2.28%。味千主席兼行政總裁潘慰稱，利潤上漲主要是通過增加直接采購比例，減低原材料成本，以及受惠于中國增值稅改革，使得應(yīng)繳稅款減少5500萬所致。

??2016年呷哺呷哺凈利潤為3.68億，同比增長39.74%。呷哺呷哺稱，自2016年5月以來，開始繳納增值稅而非營業(yè)稅，降低了稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

??除了增值稅正面效應(yīng)外，中國餐飲業(yè)開始筑底企穩(wěn)，也是餐飲企業(yè)業(yè)績向好的重要原因。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2017年前5個月，全國餐飲收入152 0173 3840億，同比增長11%。限額以上單位餐飲收入為3712億，同比上漲7.8%，與上年同期相比，增速加快1.1個百分點(diǎn)。

??翠華控股近日發(fā)布的2017財年（截至2017年3月底）業(yè)績公告顯示，其營收為18.45億港元，同比下跌1.2%；凈利潤為9069.8萬港元，同比大漲25.2%。翠華控股稱，餐飲業(yè)近年來一直競爭激烈，并持續(xù)受到全球及中國經(jīng)濟(jì)疲軟的影響，但中國經(jīng)濟(jì)放緩對餐飲業(yè)所產(chǎn)生的影響，開始呈現(xiàn)穩(wěn)定跡象。

??餐飲門店掙錢難，房租人工占比持續(xù)上升

??接下來是一個“老大難”的壞消息，租金和人工成本上漲，繼續(xù)蠶食餐飲業(yè)的利潤，壓力山大。盡管在電子商務(wù)的沖擊下，提袋消費(fèi)大面積向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移，空置出大量店鋪，但高價值店鋪的租金仍然居高不下。

??在港上市的餐飲企業(yè)業(yè)績報告，無一例外地都提到了人工、租金成本的持續(xù)上升。呷哺呷哺稱，人工、租金成本的上升已經(jīng)變成餐飲服務(wù)業(yè)面臨的巨大壓力。翠華控股也在財報中稱，多年來經(jīng)常出現(xiàn)的租金、勞工成本上漲給其帶來壓力。

??以味千為例，2016年其物業(yè)租賃及相關(guān)開支為3.88億，員工成本為5.61億，與上年同期相比，物業(yè)租賃和員工成本占營業(yè)額的比重分別增加了0.3個百分點(diǎn)和0.1個百分點(diǎn)。該年，其物業(yè)租金及員工成本兩項支出占營業(yè)額的比重達(dá)到了39.9%，創(chuàng)下近年來新高。

??翠華控股2017財年人工及物業(yè)租金開支為8.46億港元，占總營收的比重為45.86%；而在2013財年時，這一數(shù)字還僅為40.54%。此外，呷哺呷哺租金和人工成本占營收的比重也由2011年的31.19%上升到2016年的36.58%。

??更值得關(guān)注的是，人工和租金增加的同時，不少餐飲店的同店營業(yè)額和坪效卻在下降。還是以味千為例，隨著內(nèi)地愈來愈多的商圈及餐飲業(yè)出現(xiàn)，令商場人流分散，競爭也日趨激烈，2016年味千在大陸地區(qū)的同店銷售額同比下降8.1%；預(yù)料銷售負(fù)增長的情況短期仍會持續(xù)。

??外賣沖擊，京滬餐飲門店減少3.5萬家

??大中城市，尤其是一線城市的餐飲業(yè)正面臨外賣平臺帶來的劇烈沖擊。

??味千財報援引的統(tǒng)計數(shù)據(jù)證實(shí)了這一說法。據(jù)統(tǒng)計，截至2016年第三季度，中國餐飲門店數(shù)量增加至602萬家。但是，2016年北上廣深四個一線城市的餐飲門店數(shù)量卻減少到57.6萬多家，門店數(shù)量呈現(xiàn)負(fù)增長；尤其是北京和上海，餐飲門店數(shù)量更是減少了3.65萬家。

??京滬餐飲門店的減少或許與一線城市日漸普及的外賣沖擊有關(guān)。據(jù)Wind數(shù)據(jù)，2017年中國餐飲O2O市場規(guī)模為1013億，與上年同期相比增長41.5%；遠(yuǎn)高于餐飲行業(yè)整體增速。

??味千在財報中稱，2015年餐飲行業(yè)外賣服務(wù)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，2016年外賣業(yè)務(wù)仍保持快速增長，這對實(shí)體餐飲門店形成沖擊。

??也許是對外賣的沖擊早有準(zhǔn)備，味千早在2015年年就以6000萬美元入股百度外賣，2016年味千更是因投資百度外賣獲得6.46億元賬面收益，但當(dāng)下百度外賣并不被看好，其甚至已開始脫離外賣行業(yè)**梯隊。

??此前，更是傳出百度外賣賣身傳聞，味千的這次投資*終能獲取多少真金白銀的收益，尚難預(yù)料。

??租金、人工成本持續(xù)上漲，外賣不斷普及，繼實(shí)體零售遭到?jīng)_擊后，實(shí)體餐飲門店也正面臨著不斷加大的壓力。

??（來源：面包財經(jīng)）