*近幾個月，從厚街傳來的一邊是某些小型鞋業(yè)工廠倒閉、老板跑路的消息，一邊又是鞋材專業(yè)市場爭相開業(yè)招商、鞋業(yè)貿(mào)易商更為活躍的景象，外行人看起來或許覺得有點矛盾、甚至是看不懂了。東莞市鞋材行業(yè)協(xié)會會長方沛基認為，厚街鞋材貿(mào)易市場已經(jīng)形成新的品牌優(yōu)勢，全球的客戶都會跑來厚街采購；但這些材料多數(shù)不在厚街設(shè)廠生產(chǎn)，厚街承擔(dān)更多的是接單和采購的功能，這已經(jīng)是近年來形成的新趨勢。

昨日下午，曾經(jīng)因為汪洋前往考察而走紅的厚街鴻運鞋材市場，傳來其四期項目招商的消息。據(jù)稱，于去年11月份正式開業(yè)的鴻運3號外貿(mào)城，因市場經(jīng)濟蕭條，地理位置不具優(yōu)勢等因素，導(dǎo)致經(jīng)營形勢不佳。于是，投資方投入一千余萬資金全面實施免租政策至今，讓商戶零壓力經(jīng)營；而今年市場依然低迷，鴻運卻又再投入億元開發(fā)四期項目，主經(jīng)營為生活、娛樂、休閑為一體的大型綜合廣場。

無獨有偶，而在此前不久，厚街富民商業(yè)街也引進外來外省投資商，從步行街搖身一變成為皮革鞋材綜合市場，該市場是繼當(dāng)?shù)氐腻┡稀Ⅷ欉\、南峰以及河田大道沿線等老牌皮革鞋材專業(yè)市場之后，新增的又一皮革鞋材專業(yè)市場。

據(jù)稱，投資方已經(jīng)向原富民商業(yè)街注資上千萬元，取得該商業(yè)街15年租賃權(quán)。在該市場的二期項目中，還有配套物流園市場建設(shè)計劃，屆時該市場將集合皮革鞋材倉儲、商貿(mào)、物流于一體。據(jù)稱，投資方之所以選址原富民商業(yè)街建設(shè)皮革鞋材市場，主要看中其便利的交通優(yōu)勢與厚街當(dāng)?shù)胤e淀深厚的材料市場，“我們還對厚街其他老牌皮革材料市場進行調(diào)研，決定以真皮等高端皮革材料定位，與其他專業(yè)市場錯位化發(fā)展。”

原富民商業(yè)街擁有的電影院、K T V、餐飲店、健身房等服務(wù)業(yè)將被保留，部分分散服務(wù)業(yè)商鋪正在整合中。投資方表示：“許多專業(yè)市場缺乏服務(wù)業(yè)配套，白天熱鬧，晚上冷冷清清。但該市場繼承了原富民商業(yè)街服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢，專業(yè)市場與服務(wù)業(yè)商業(yè)街相配合，有獨特優(yōu)勢。”

鴻運老板卓木雄稱，對于他們來說，雖然今年市場蕭條，但危機也是機遇。“厚街鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已初步有了高集聚的效應(yīng)。全球十雙鞋，東莞產(chǎn)其一，厚街作為東莞鞋業(yè)的主要基地，已形成了中國外銷鞋類及鞋材、鞋業(yè)*主要的貿(mào)易、研究中心。”在當(dāng)?shù)嘏e辦的每年兩屆的“中國東莞國際鞋展·鞋機展”，前來設(shè)展的鞋業(yè)參展商超過156 0190 2607家，就有近10萬名專業(yè)鞋企、鞋商前來采購材料和業(yè)務(wù)洽談。“我們看好當(dāng)?shù)匕l(fā)展專業(yè)市場的前景。”

有鞋材鋪老板就反映，雖然近年來，許多工廠搬遷或轉(zhuǎn)移出厚街，但由于這里完善的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，很多工廠的采購中心還放在厚街。在多個專業(yè)市場擁有6家鋪位的溫州商人林先生稱：“我的幾個大客戶把工廠都轉(zhuǎn)移到越南去了，但他們的采購、研發(fā)中心還是放在厚街。”“莞市鞋材行業(yè)協(xié)會會長方沛基透露，厚街材料貿(mào)易市場已經(jīng)形成新的品牌優(yōu)勢。全國客戶來厚街采購皮革鞋材，但這些材料多數(shù)不在厚街設(shè)廠生產(chǎn)，厚街更多的是承擔(dān)接單和采購的功能，這已經(jīng)是近年來形成的趨勢。

今年以來，厚街皮料、鞋材等材料市場凸顯貿(mào)易化轉(zhuǎn)型趨勢。僅河田路口至河陽大廈沿線，貿(mào)易公司達3000家以上。據(jù)行業(yè)人士介紹：“客戶來厚街貿(mào)易公司看樣品，然后下單，再由外地工廠生產(chǎn)，在制造業(yè)成本激增的當(dāng)下，工廠搬遷或者向貿(mào)易轉(zhuǎn)型，許多供應(yīng)商都分布在惠州等勞動力相對低廉的周邊城市，客戶工廠也轉(zhuǎn)移到了河南、以及東南亞等勞動力豐富的城市和區(qū)域。”

方沛基指出，工廠雖然轉(zhuǎn)移走了，但他們卻不是向一個地方轉(zhuǎn)移，而是分散在許多地方，那么這樣一來，其他地方就很難形成大規(guī)模的材料專業(yè)市場，因此，原本就具備基礎(chǔ)優(yōu)勢的厚街鞋材專業(yè)市場的采購功能和集聚功能便進一步凸顯出來。