皮具珠寶汽車產業齊頭并進
獅嶺皮具一直是業內的一個“傳奇”。這個戶籍人口僅7.7萬的小鎮聚集了30萬皮革皮具業從業者。每年,獅嶺生產的6億件皮具銷往全球156 0190 2607個國家和地區,其箱包類產品占全國市場的52%,占歐洲中低檔皮具箱包市場的70%。
珠寶行業也是花都經濟的另一大支柱。起步于2001年的花都珠寶產業,短短10年時間,從無到有,由弱變強,如今已成為東南亞*具影響力的珠寶生產加工基地之一。隨著產業的逐步強筋健骨,花都先后被全國工商聯金銀珠寶商會授予“中華珠寶之都”、被中國珠寶玉石首飾行業協會授予“中國珠寶玉石首飾特色產業基地”等稱號。新華街便是花都珠寶產業的聚集地。
此外,汽車產業是花都目前的首要增長*,花都也被業界和汽車專家稱為中國汽車產業鏈*完整、發展*快的區域。目前,花都已成為廣州市**產值超千億元的汽車產業基地,位居廣州三大汽車板塊之首。
計劃2015年發展50家總部經濟企業
日前,花都區委副書記、區長林中堅帶隊調研該區總部經濟發展情況。他要求,下一步要提高認識,堅定發展總部經濟的信心。花都總部經濟產業要向高端、集群、創新、低碳發展,具體是要抓研發設計、抓營銷終端,還要抓人才建設。
林中堅表示,花都總部經濟發展重點區域為一線兩圈,即地鐵九號線沿線及空港商務區、北站商務圈一帶區域。總部經濟的重點產業按照“3+2”發展要求,就是要發展先進制造業、時尚產業、商貿物流、聲光電、新能源節能環保產業。到2015年,花都區總部經濟企業的發展目標計劃是50家,總產值達到500億元。
據悉,總部經濟是聚集高端經濟資源,推進產業、人才、資本、科技、信息和資金等資源,高度聚合的全新經濟形態,是推進區域間發展合作的一種全新模式。目前,花都區有三家企業已被廣州市政府認定為總部經濟企業。據了解,花都區總部經濟類型企業以物流、裝備制造為主。
針對目前花都區總部經濟存在用地、融資難、配套欠完善等問題,林中堅指出,下一步要根據發展需求,制定適應的優惠政策,提供發展平臺,整合優化總部經濟園區配套資源。
此外,廣東省皮具行業協會副秘書長吳橋森建議,花都皮具行業或是一些輕工業應該把總部設在花都,把工廠設在外圍城市;但是花都要打造總部經濟,需要在硬件和軟件上都有所提升,比如物流配套、生活娛樂場所。此外,還應該在花都建一所皮革皮具學校,培養專業人才,并且引進一些高端人才。同時,打造總部經濟不僅會促進房地產發展,對房地產的要求會更高,比如到時會需要一些高檔的寫字樓、公寓、住宅等,會促使房地產發展邁向一個新的臺階。
產業增長帶動房地產快速發展
目前花都以空港為核心的多個產業得到了快速發展,比如皮具、珠寶、汽車、物流、LED等,都為花都帶來大量的人才、大量的高端消費人流,對區域的經濟、房地產發展起到了推動作用。
美國格理咨詢集團房地產市場專家韓世同認為,花都如果要打造北部核心商圈,**應當整合資源,將花都在產業和交通方面的區域優勢體現出來,尤其是對人流和消費力聚集和提升,以吸引有實力的商家如:萬達、沃爾瑪、等大型商家進駐;其次,要鼓勵投資商和開發商多發展商業綜合體、寫字樓、商務公寓、酒店賓館、餐飲娛樂等業態,并適當結合商貿產業發展一些復合型的業態,例如:展貿型和商貿型業態,大力發展專業市場和物流,形成規模和集合效應。