俗話說“安居樂業”，顧名思義，只有先“安居”，才能后“樂業”。由于莫斯科房價高昂，大部分華人都沒有在這里購買房產的打算，而想租到合適的住所，是難之又難。對此，一位華人深有感觸地說：“在莫斯科，租房難，‘難于上青天’”。

　　在莫斯科租房子有四難：


　　一是租金、中介費高。

　　近年來，莫斯科物價漲幅很大，房價自然也是水漲船高。目前，在市區內租住兩室房屋的租金通常為500美金／月，如果通過中介公司，差不多需要一次性交納156 0190 2607美金（首月租金、房屋設施押金、100％中介費），沒有一次性交納156 0190 2607美金的能力，很難住上兩室的房子。如果在黃金位置（如華商集中的莫斯科集裝箱市場）附近，費用還要大一些。

　　二是難以長期居住。

　　經常更換住處也是令華人頭疼的問題。集裝箱市場的老楊為了找到合適的房子，可以說是“踏破鐵鞋無覓處”。去年11月底，老楊看到一則尋找合租伙伴的廣告，多次聯系并實地查看了房屋后，老楊交了200美金的租金搬了進去，這時，他被通知只能住一個月，老楊這才知道，自己是被“二房東”利用，給別人“填空”了。氣憤的老楊只能是啞巴吃黃連。“人為刀俎，我為魚肉”，他只好再次開始漫漫的尋屋歷程。在不到3個月的時間里，搬了兩次家，老楊感慨地說：“這么折騰，既搭錢又浪費精力，沒個安穩的住處，什么事都干不好。”

　　三是經常上當受騙。

　　像這種隱瞞租房期限的欺騙行為是很平常的，一些華商還是被自己的同胞所騙。“沒辦法，就是中國人，也要多個心眼，弄不好就讓人家蒙了，我是被騙幾次之后才相信這一點的。”華商張先生無奈地說。

　　不法中介公司和房主聯合欺騙華人的行為也很常見。不久前，華商王老板給本報打來電話，訴說了自己被騙的經過：春節前，王老板在集裝箱市場附近以400美金／月的價格租了一室民宅，簽訂合同后，連同中介費、保證金，交納了1200美金，同時，公司口頭承諾住宅安全。遷居之后，王老板的噩夢開始了。恐嚇電話騷擾不斷，可疑的小混混經常出現，片警不停地光顧，*后，玻璃半夜也被大石頭砸破。他再也不敢住了，這時，中介公司表示，單方面終止合同，不退費用。王老板恍然大悟，騙局終于讓自己趕上了。

　　同時，地鐵中以50盧布／份出售的房屋出租信息表、一些中介公司以1000盧布左右的咨詢費提供的住房聯系電話也常常存在欺詐行為。

　　四是難以保證安全。

　　騙局防不勝防，流氓、地痞的騷擾也同樣讓華人心驚膽寒。上周，一位華商在樓道中慘遭流氓搶劫，損失了近1萬盧布，幸好沒有危及人身安全，*度驚嚇之后，這位華商馬上搬家，到朋友家暫住。離家在外，安全是華商*在意的問題。

　　莫斯科密密麻麻的高樓大廈，華人想找個自己的“家”，確實不容易。

　　看來，華人在租房過程中，除了要練就一副“慧眼”，注意防備騙局、增加自身法律意識和維權意識外，更要注意應該到大型、正規的房屋中介公司尋找房源，簽訂受當地法律保護的房屋租賃合同，只有這樣，才能保證自己住的安全、長遠。（哈爾濱日報）