日惠東*大女鞋集散地銀基商貿城的近百名業主和商戶，集體抗議物業管理方提高收費標準。業主們投訴生意慘淡時不能接受物管的提價要求，而物管方則回應若再不提高收費，整個商貿城恐陷入停擺危機。據悉，目前惠東每年7億雙女鞋，有5000多萬雙經銀基商貿城流轉。

商貿城僅一半有商戶入駐營業

從昨日中午開始，近百名在惠東縣銀基商貿城經營女鞋批發的業主和商戶們，結伴前往政府部門進行投訴和抗議，主要抗議提高物業管理費。

建筑面積達4萬多平方米的銀基商貿城，2 0 0 3年開建并出售，2 0 0 6年開業，20 0 6年至20 0 8年旺過幾年，之后一直在走下坡路，目前僅有一半面積有商戶入駐和營業。

商戶周小姐稱，這是惠東女鞋在商貿城的生意慘淡所致，但這幾年物管方卻在不斷提高物業管理費，10月份每平方米物管費由原來的5元提高到8元。

生意越做越慘淡，物管費卻越來越貴，讓許多商戶有意見。物業管理公司還拒絕電費已用完的商戶繼續到物管公司繳費通電，直接引發了昨日的集體抗議。

鋪面業主李先生稱，大家除了對收費提高有意見外，業主繳納且應由物業管理方用于商貿城維護的幾千萬維修基金目前不知所終，商貿城基礎設施維護質量越來越差，希望物管方能給個說法。

鋪面檔主李先生堅稱無法妥協，希望政府部門介入拿回業主的維修基金，建議物管追繳關門商戶欠繳的公攤水電費，這樣才能留得下本已生意冷淡的商戶。

物管：不提高收費商貿城恐停擺

就商戶們提出的問題，銀基商貿城物業管理方的周姓負責人昨日接受南都記者采訪。周先生稱，提高收費標準是不得已的選擇，若不提高收費，整個商貿城的管理恐將難以維持。

據周先生介紹，現在的物管公司與開發商是兄弟企業，但2006年商貿城投入運營之后，開發商并未將業主維修基金交給物業公司。

“2009年惠東制鞋業開始走下坡路，女鞋批發商戶從原來的500多戶減少到目前的200多戶，整個商場的經營戶有減無增，但無論有多少商戶，商貿城每月需交納的水電公攤費用高達20萬元，原本由所有商鋪業主分攤，但有一半關門的業主，從開業至今從未交過水電費。”周先生稱，前幾年經營形勢稍好時，物管公司曾拿出經營所得的10萬元，承擔了一半本應由業主繳納的公攤水電費，剩下10萬元則由開張營業的業主承擔，但這一兩年來開業的商鋪越來越少，物業費也相應減少，導致物業公司無法繼續承擔這部分費用，只好從10月開始要求開門經營的商戶分攤這20萬元公攤，導致物管費增加。

周先生稱，目前銀基商貿城每月所收到的30多萬元管理費，要給156 0190 2607多名管理人員發工資，平均每人工資僅2000多元，有些員工工資僅有一千七八，若再不提高物業管理費商貿城的管理恐將難以為繼。