一些單純“售鋪”物業(yè)漸受冷落的同時(shí)，商鋪定位合理、招商到位的物業(yè)受到追捧。以“先商后鋪”理念進(jìn)行推廣的曹安國(guó)際商城，在“國(guó)六條”出臺(tái)后依然吸引了1000多名經(jīng)營(yíng)者、投資者前往現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取意向卡，500多名客戶當(dāng)場(chǎng)簽署了入駐、購(gòu)買意向。

　　“‘國(guó)六條’的出臺(tái)，確實(shí)會(huì)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)一定影響，但 規(guī)劃良好、準(zhǔn)確定位的商業(yè)項(xiàng)目仍將有很大的發(fā)展空間。”上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)秘書長(zhǎng)趙海表示。

　　中原地產(chǎn)副總經(jīng)理唐振東表示，在新一輪的宏觀調(diào)控之下，商業(yè)地產(chǎn)顯現(xiàn)出了其特有的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也帶有一定的風(fēng)險(xiǎn)度，投資者如果要入市，應(yīng)該理性選擇定位合理、統(tǒng)一進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目。

　　“正是看到這一點(diǎn)，我們?cè)陂_(kāi)發(fā)項(xiàng)目之初就遵循‘先有商業(yè)，再有地產(chǎn)’的發(fā)展思路。”上海曹安國(guó)際商城董事長(zhǎng)王加明先生表示。6月10日上海曹安國(guó)際商城召開(kāi)的營(yíng)商大會(huì)，吸引了臺(tái)州、溫州、海寧、義烏以及上海斜土路、七浦路的上千名商戶和意向投資者。

　　據(jù)悉，上海曹安國(guó)際商城位于規(guī)劃中的嘉定區(qū)曹安商貿(mào)區(qū)內(nèi)，占地5萬(wàn)平方米，總建筑面積逾15萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目的總投資將超過(guò)12億元人民幣。開(kāi)發(fā)商把項(xiàng)目定位為鞋業(yè)和皮革業(yè)的“全球采購(gòu)中心”。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，隨著市場(chǎng)越來(lái)越成熟，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)之間的競(jìng)爭(zhēng)也將超越單純的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和資金優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)，而是綜合專業(yè)與技術(shù)資源優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)。

來(lái)源：慧聰網(wǎng)