根據相關部門統計的數據顯示，近一周，一線城市房屋成交量出現全面下挫，其中杭州跌幅，環比下跌72.55%。10個重點監測的 城市中，9個城市成交面積環比下跌……如此樓市現狀得益于國家自2010年4月16日以來陸續出臺的房地產新政，旨在“遏制部分城市房價過快上漲”所出現 的成效，樓市受房地產新政陸續出臺的影響下，對于滿足剛性需求的購房者來說無疑是利好政策。但是作為房地產行業的下游產業，一旦房地產業萎靡甚至是崩盤， 家居行業或許將遭受唇亡齒寒的悲慘下場。

參考房地產行業目前的狀況，家居行業暫未受大影響，但是鑒于房地產市場對家居行業產生漣漪反應，家居 行業的變化會于制度出臺幾個月至半年之內顯現。(家居行業受房地產新政影響大致可以參照下表)同時筆者認為，家居行業可以根據房產新政出臺后，適當的調整 企業短期發展策略，在市場變化之前更好的適應和調整產業結構，同時很好的規避國策帶來的影響。

從上表看，筆者認為，房地產市場的發展走勢是： 猛漲——新政出臺打壓，觀望——量價齊跌——政策完全釋放，房價平穩——剛性需求帶動房價新一輪上漲。而家居行業的反應相對滯后，當樓市熄“火”后，家居 行業又會出現什么樣的狀況呢？一起來分析。

　　樓市動蕩 家居行業“漣漪效應”反應滯后

面對房地 產新政的出臺，樓市為敏感，反應也較為強烈。專業個貸機構偉嘉安捷新發布的統計數據顯示，房貸組合拳出臺一周后(4月19日-25日)，北京房貸市場 交易量較前一周(4月12日-18日)下降了15%左右。而知名經濟學家分析，房地產市場將于4月份開始進入觀察期，周期當在兩至三個月左右。在此期間， 消費者將靜候政府調控政策的落實情況，并通過觀察10號文件后續操作細則的實施來判斷購房的時機。而觀察期后，全國主要城市(以近房價上漲迅速的一二線 城市為主)的房地產市場將迎來一個價量齊跌的局面，市場整體進入調整期。

但是，家居行業處在房地產行業的下游，在漣漪反應的影響下，家居行業 中包括家具行業、家居行業、餐廚用品行業、裝修業、裝飾行業等在內的行業會有2—3個月的滯后期，在此期間，他們不會受到樓市波及。

聲明：圖片來源于網絡，如有侵權請聯系小編或來電400-101-7153刪除。