一、項目概況
廣州市黃埔區(qū)筆崗社區(qū)筆村舊村改造項目四期融資地塊位于廣州市黃埔區(qū)廣園快速路以南、東鵬大道以西。地塊的范圍為：N 23°6′45.49″ ~ N 23°6′56.73″，E 113°31′23.75″ ~ E 113°31′42.15″，總占地面積105032m2。地塊北側(cè)為筆村城中村和一期公寓，西側(cè)為筆村城中村，東側(cè)為居民樓、筆村綜合市場和東鵬大道，南側(cè)為丹水坑風(fēng)景區(qū)、筆村公寓和筆崗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社。
地塊的土地使用權(quán)為筆崗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社。根據(jù)廣州市開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局《關(guān)于核發(fā)筆村舊村改造項目規(guī)劃條件的復(fù)函》（穗開國規(guī)設(shè)﹝2018﹞11號）文件及筆村舊村改造規(guī)劃調(diào)整方案圖，確定四期融資地塊用地規(guī)劃為二類居住用地兼容商業(yè)用地（R2/B1)、服務(wù)設(shè)施用地(R22）、體育用地（A4）、公園綠地（G1）、文物古跡用地（A7）、社會停車場用地（S42）和道路用地。

二、場地使用歷史及現(xiàn)狀
地塊1979年前為農(nóng)田，隨后開始修建為村莊，20世紀90年代開始修建樓房，同時鋪設(shè)地下管線。自建成后，地塊用途曾為學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場和住宅，后一直為居民樓、籃球場、足球場、筆村會場、停車場和臨街商鋪。地塊內(nèi)臨街商鋪主要為餐館及士多店等一般商鋪，無工業(yè)企業(yè)。

三、場地調(diào)查工作及結(jié)果
調(diào)查組根據(jù)**階段污染識別結(jié)果，以相關(guān)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范為基礎(chǔ)，結(jié)合地塊實際情況制定了采樣和檢測方案。采用系統(tǒng)布點法和專業(yè)判斷布點法相結(jié)合，共布設(shè)土壤點位16個（含對照點2個），共采集送檢土壤樣品81個（含對照點樣品2個和平行樣8個）；布設(shè)地下水監(jiān)測井點位4個，共采集送檢地下水樣品5個（含平行樣1個）。
土壤樣品檢測項目共計52項指標(biāo)，包括GB36600-2018表1基本45項、pH、水分和地塊關(guān)注污染物鋅、總鉻、氟化物、石油烴和多氯聯(lián)苯。根據(jù)檢測結(jié)果，所有土壤樣品的重金屬、VOCs、SVOCs、氟化物均未超過**類用地對應(yīng)篩選值，即地塊內(nèi)居民日常生活及周邊工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)活動并未對該地塊的土壤質(zhì)量造成明顯的不利影響，地塊內(nèi)土壤的環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)劃用地要求。
地下水樣品檢測指標(biāo)包括土壤45項指標(biāo)、pH、渾濁度、鋅、總鉻、氟化物、可萃取性石油烴（C10-C40）和多氯聯(lián)苯。根據(jù)檢測結(jié)果，地下水樣品的渾濁度均高于3NTU，*大值為76NTU。地塊內(nèi)的土質(zhì)以沙土、淤泥質(zhì)土、黏土為主，細沙較多，容易穿過監(jiān)測井的濾網(wǎng)，導(dǎo)致地下水渾濁度偏高。pH處于6.06 ~ 6.72之間，除WC04外，其余3口水井的pH值均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準》（GB/T14848-2017）III類地下水評估標(biāo)準范圍（6.5-8.5）。4口地下水井的pH平均值為6.368，地塊內(nèi)地下水水質(zhì)整體呈弱酸性。地下水pH偏低的原因可能為廣州地區(qū)常年降雨量較大，雨水偏酸性，雨水入滲補給淺層地下水，導(dǎo)致地下水pH偏低。
除渾濁度和pH存在超標(biāo)現(xiàn)象外，重金屬、揮發(fā)性和半揮發(fā)性有機物、氟化物、可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）、多氯聯(lián)苯指標(biāo)均未超過（GB/T14848-2017）III類標(biāo)準，總鉻的檢測結(jié)果沒有超過污染場地風(fēng)險評估電子表格計算出的風(fēng)險篩選值。地塊內(nèi)地下水不作為飲用水源，即不會對地塊內(nèi)居民造成危險。
綜上所述，本調(diào)查地塊的土壤和地下水人體健康風(fēng)險均在可接受范圍內(nèi)，本地塊不屬于污染地塊，無需進入詳細調(diào)查和風(fēng)險評估，地塊環(huán)境符合后續(xù)規(guī)劃用地功能開發(fā)的要求。

四、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位：廣州百檢網(wǎng)技術(shù)服務(wù)有限公司
公示時間：一個月（2020年11月25日起）
公示期間聯(lián)系電話：13001968790 聯(lián)系人：史福生