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房產測繪指利用測繪地理信息技術手段測定和表述房屋及其自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況及其屬性并對獲取的數據、信息、成果進行處理和提供的活動。百檢網可提供高效完整的房產測繪服務，幫助各領域政府機關、企事業單位提供全面、可靠的數據依據，為日后的規劃、決策和管理打下堅實基礎。

房產測繪的主要內容包括：房產平面控制測量、房產面積預測算、房產面積測算、房產要素調查與測量、房產變更調查與測量、房產圖測繪和建立房產信息系統。
一、房產測繪委托
?(1)委托房產測繪的三種情形：①申請產權初始登記的房屋；②自然狀況發生變化的房屋；③房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。
?(2)委托房產測繪的申請人：
①房屋權利申請人；
②房屋權利人；
③其他利害關系人；
④房產行政主管部門。
房產管理中需要的房產測繪由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。
?(3)房產測繪委托的規定：
①委托房產測繪的，委托人與房產測繪單位應當簽訂書面房產測繪合同；
②房產測繪單位應當是獨立的經濟實體，與委托人不得有利害關系，并依法取得房產測繪資質；
③房產測繪所需費用由委托人支付，房產測繪收費標準按照國家有關規定執行。
二、房產測繪資質
???????從事房產測繪應當依法取得載有不動產測繪業務房產測繪子項的測繪資質證書，并在測繪資質證書規定的業務范圍內從事房產測繪活動。《房產測繪管理辦法》中有關房產測繪資質申請、受理的規定，已由國務院發文明確取消，不作為房產測繪資質審批的依據。目前，為簡化行政審批程序，方便行政許可申請人申請房產測繪資質，不需要再征求其他任何部門的意見，也不需要房地產行政主管部門進行初審。
三、房產測繪成果
?(1)測繪成果包括：房產簿冊、房產數據和房產圖集等。
?(2)當事人對房產測繪成果有異議的，可以委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。用于房屋權屬登記等房產管理的房產測繪成果，房地產行政主管部門應當對施測單位的資格、測繪成果的適用性、界址點準確性、面積測算依據與方法等內容進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案統一管理。
?(3)向國(境)外團體和個人提供、贈送、出售未公開的房產測繪成果資料，委托國(境)外機構印制房產測繪圖件，應當按照《測繪法》和《測繪成果管理條例》以及國家安全、保密等有關規定辦理。
四、房產測繪標準
?(1)《測繪法》第二十條規定，城市建設領域的工程測量活動，與房屋產權、產籍相關的房屋面積的測量，應當執行由國務院建設行政主管部門、國務院測繪地理信息行政主管部門負責組織編制的測量技術規范；
?(2)《房產測繪管理辦法》第三條規定，房產測繪單位應當嚴格遵守國家有關法律、法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定，對其完成的房產測會成果質量負責。
五、房產測繪的法律責任
?(1)無證從事房產測繪。未取得載明房產測繪業務的測繪資格證書從事房產測繪業務以及承擔房產測繪任務超出測繪資格證書所規定的房產測繪業務范圍、作業限額的，依照《測繪法》和《測繪資質管理規定》的規定處罰；
?(2)違法進行房產測繪的其他情形：
①在房產面積測算中不執行國家標準、規范和規定的
②在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的；
③房產面積測算失誤，造成重大損失的。
根據《房產測繪管理辦法》，有上述情形之一的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門給予警告并責令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；情節嚴重的，由發證機關予以降級或者取消其房產測繪資格。
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