作者:百檢網(wǎng) 時(shí)間:2021-11-29 來源:互聯(lián)網(wǎng)
你們知道農(nóng)村住房安全性鑒定內(nèi)容有哪些嗎?農(nóng)村住房安全性鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
1.場地安全性鑒定:核查場地是否為地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū),結(jié)合場地周邊環(huán)境調(diào)查情況,進(jìn)行安全性鑒定,鑒定結(jié)果分為危險(xiǎn)和基本安全兩個等級。
2.房屋基本情況調(diào)查:結(jié)合現(xiàn)場查勘,收集農(nóng)戶基本信息和房屋信息。
3.房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定:對房屋各組成部分現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、查勘和檢測,包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu),分別鑒定其危險(xiǎn)性,鑒定結(jié)果分為a、b、c、d四個等級。
4.房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定:對房屋各組成部分危險(xiǎn)程度鑒定分級情況進(jìn)行匯總,確定房屋整體危險(xiǎn)性,鑒定結(jié)果分為A、B、C、D四個等級。
5.防災(zāi)措施鑒定:檢查房屋是否采取防災(zāi)措施,并對防災(zāi)措施完備情況進(jìn)行調(diào)查,鑒定結(jié)果分為具備防災(zāi)措施、部分具備防災(zāi)措施和完全不具備防災(zāi)措施3個等級。
6.處理建議:對被鑒定的房屋,根據(jù)房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定和防災(zāi)措施鑒定結(jié)果,綜合考慮安全性提升加固改造措施,提出原則性的處理建議。
7.出具鑒定報(bào)告:農(nóng)村住房安全性鑒定報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括農(nóng)戶和房屋基本信息,房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定情況,房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定和防災(zāi)措施鑒定情況,并根據(jù)鑒定結(jié)果提出處理建議,附房屋簡圖和現(xiàn)場照片。
8.爭議處理:當(dāng)農(nóng)村住房安全性鑒定結(jié)論存在爭議時(shí),應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁鑒定。
對房屋組成部分進(jìn)行危險(xiǎn)程度鑒定,應(yīng)按下列等級劃分:
a級:無危險(xiǎn)點(diǎn)。
b級:有危險(xiǎn)點(diǎn)。
c級:局部危險(xiǎn)。
d級:整體危險(xiǎn)。
在房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定基礎(chǔ)上,對房屋整體危險(xiǎn)程度進(jìn)行鑒定,按下列等級劃分:
A級:結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求,承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)基本滿足安全使用要求,個別承重構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)安全。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。
D級:承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
農(nóng)村住房安全性鑒定分兩階段進(jìn)行,**階段為場地安全性鑒定,第二階段為房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定、房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定和防災(zāi)措施鑒定。當(dāng)既有房屋建設(shè)場地被判定為危險(xiǎn)時(shí),可直接鑒定為D級,提出遷址重建建議。