如何鑒定危房,危房鑒定的標準是什么
**,先檢查地基觀察基礎是否因鄰近建筑物增加荷載而發生滑移,以及基礎是否老化。如出現上述情況,將導致建筑物產生不均勻沉降,造成結構的明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續發展的趨勢。
第二,檢查柱子、墻?
(1)?柱子產生裂縫,保護層部分剝落,主筋暴露;或一側出現明顯的水平裂縫,另一側混凝土破碎,主筋暴露;或出現明顯的交叉裂縫。
(2)?墻的中間部分出現明顯的交叉裂縫,并伴有保護性剝落。
(3)?柱子、墻產生傾斜,傾斜程度超過1/100的高度
(4)柱、墻混凝土酥裂、炭化、鼓包,其破壞面超過1/3,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減小。
第三,檢查過梁、拱
(1)過梁中間有明顯的垂直裂縫;端部有明顯的斜裂縫;支撐過梁的墻體有水平裂縫;或有明顯的彎曲、下沉變形。
(2)筒拱、扁殼、波形筒拱,拱頂母線開裂;拱的彎曲有明顯的變形;拱腳有明顯的位移;拱體拉桿松動,或銹蝕嚴重,截面減小。
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