有下列情況之一的建筑幕墻應進行安全性能檢測評估

　　1、局部墻面的面板或連接構件出現異常變形、脫落、開裂現象；

　　2、遭受臺風、雷擊、火災、爆咋等自然災害或者突發事故而造成損壞；

　　3、建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患；

　　4、幕墻節能工程除按-般幕墻要求進行復驗的材料外，還應增加對下列材料的下列性能進行復驗:幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點，保溫材料的厚度、密度、導熱系數、燃燒性能、抗壓強度,隔熱型材的抗拉強度、抗剪強度。
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檢測依據及參照標準

　　1、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》（JGJ/T 139-2001）；

　　2、《建筑用硅硐結構密封膠》（GB16776-2005）；

　　3、《建筑玻璃應用技術規程》（JGJ 113-2015）；

　　4、《玻璃幕墻工程技術規范》（JGJ102-2003）；

　　5、《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017

　　6、《建筑幕墻工程檢測方法標準》JGJ/T 324-2014

　　7、《建筑結構荷載規范》GB50009-2012

　　8、《鋁合金結構設計規范》GB50429-2007

　　9、《建筑用安全玻璃 第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005

　　角鋼和槽鋼不需要進行復試，在幕墻工程中需要復試的材料有：鋁塑復合板的剝離強度；石材的彎曲強度、寒冷地區石材的耐凍融性、室內用花崗巖的放射性；幕墻用結構膠的邵氏硬度，標準條件下拉伸粘結強度；石材用密封膠的污染性；幕墻用結構密封膠、耐候密封膠與其相接觸材料的相容性和剝離粘結性試驗、這兩項指標密封膠出廠檢驗報告中不能提供，但在密封使用前必須進行復驗。

　　檢驗批的劃分玻璃幕墻材料、構配件的性能檢測;幕墻安裝前對后置埋件(錨栓)的抗拉拔力進行現場抽樣檢驗。硅酮建筑耐候密封劑在使用前，應進行與其接觸材料的相容性檢測。硅酮結構密封膠在使用前應進行與其接觸材料的相容性和剝離粘結性試驗，并應對邵氏硬度、標準狀態拉伸粘結性能進行復驗。進口硅酮結構密封應有商檢報告全玻幕墻安裝過程中，應隨時檢測調整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。鋁塑復合板應進行剝離強度檢驗。石材面板的彎曲強度、放射性、抗凍性檢測。石材幕墻用結構膠的強度檢測和密封膠的污染性檢測。

　　幕墻的防護措施；對采用鋼化玻璃等存在爆裂、墜落傷害事故風險的建筑玻璃幕墻，業主應當根據不同情況，采取粘貼安全膜、設置挑檐或者頂棚等必要的防護措施。粘貼安全膜的，應當將安全膜固定于周邊結構上。采用的安全膜應當符合相關國家技術標準。安全膜的供應單位應當按照國家技術標準和合同約定，承擔安全膜的產品質量責任。設置挑檐或者頂棚的，所采用的建筑材料應當具備抗高空墜物沖擊的防護性能。

玻璃幕墻安全性能檢測評估包括以下幾點內容

　　1、玻璃幕墻材料的檢測；

　　2、玻璃幕墻的結構承載力驗算；

　　3、玻璃幕墻結構和構造的檢測；

　　4、保溫材料：導熱系數、密度。

　　5、幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點。

　　6、隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。

　　一、幕墻的檢測介紹：幕墻的氣密性能應符合設計規定的等級要求。試件應按照幕墻工程施工圖進行設計。試件設計應經建筑設計單位項目負責人、監理工程師同意并確認，檢測結果應符合設計規定的等級要求。

　　檢驗批的劃分：相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500～1000平方米為一個檢驗批，不足500平方米應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100平方米應至少抽查一處，每處不得小于10平方米。同一單位工程的不連續的幕墻工程應單獨劃分檢驗批。對于異形或者有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分和每個檢驗批的檢查數量應根據幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程的規模，由監理單位、建設單位和施工單位協商確定。

　　玻璃幕墻平面內變形性能檢測：是由于建筑物受風荷載或地震作用后，建筑物各層間發生相對位移時，產生的隨動變形。房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發生地震情況下的房屋安全性鑒定。