? ? ? ?現在徐州不僅僅新房慢慢多了起來，但相對如此，居住多年的房子就慢慢變少，因為這些房子多多少少都會有一些問題，甚至有可能會變為危房， 如果戶主發現房子正在朝著危房的方向發展，或者房子已經變成了危房，這時戶主還是要及時聯系鑒定機構對危房進行系統的鑒定的。
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1、權威性

高戶主在選擇鑒定機構時，需要查看鑒定機構的權威性是否達標?如果鑒定機構在業界的排名相對靠前，而且這些鑒定機構出具的檢測報告能夠得到眾多客戶的認可與支持，并且也能得到相關部門的肯定，那么具有該特點的鑒定機構也值得廣大戶主所選擇。

2、出具的房屋鑒定報告的數據精準

眾多戶主在選擇鑒定機構時，他們都會查看鑒定機構所給出的房屋鑒定數據是否精準?現在市場中有數量眾多的鑒定機構，有些鑒定機構雖然收費報價相對較低，不過這些鑒定機構所擁有的設備并不先進，而且檢測從業人員的鑒定經驗也不豐富,所以戶主在選擇鑒定機構時還是要重點關注這個問題的。

3、收費合理

戶主在簽約鑒定機構時，他們會發現，每一家鑒定機構給出的收費報價是不一樣的。 戶主在選擇鑒定機構時，除了會查看他們能否出具數據信得過的房屋鑒定報告外，他們還會重點關注一點， 就是鑒定機構給出的鑒定報價是否合理?眾多的戶主都更原意選擇和收費合理的鑒定機構合作。

4、服務優質

現在很多機構都能提供優質的售前服務，但是售后服務往往就差強人意了。怎么選擇到各方面服務都較為優質的房屋鑒定機構呢?這時戶主需要關注多個方面的問題，比如，可以查看其它客戶對其的評價高低?也可以查看客戶和其二次合作的頻率為多高?

5、業界口碑較好

每家鑒定機構在業界的口碑都是不同的，戶主在選擇鑒定機構時，需要查看危房鑒定機構在業界的口碑是否較好，如果一家鑒定機構在市場中得到的評價并不高，那么也說明這家鑒定機構并不值得選擇。