在舊樓加裝新電梯，需要檢測鑒定嗎？
作者：百檢網 時間：2021-11-29 來源：互聯網
? ? ? 近年來，全國各地掀起了對舊樓加裝電梯的熱潮。多層住宅改造加裝電梯，能使舊房住戶的居住生活質量得到改善，住戶安心居住，促進老城區的安定和諧；多層辦公樓改造加裝電梯，提升公司檔次，吸引優秀的公司紛紛進駐；多層醫院改造加裝電梯，能讓病人看診更省心，同時醫院也能擴展其他業務，為周邊居民提供便利；加裝電梯帶來的優點日漸呈現。
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那么加裝電梯的樓房必需做加裝電梯檢測鑒定
那是必須要對樓房進行一個檢測鑒定的，因為加裝電梯不僅僅是要考慮到樓房的安全問題，還要檢測樓房的承重問題、抗震問題。
加裝電梯會對樓房的承重造成影響，老舊小區由于樓房房齡較大，能否承受電梯運行帶來的負荷?房屋結構的改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的發生變化，改造后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據檢測出來的結果才能知道。? ? ?
一般在達成加裝電梯的意愿后，業主應委托具有相應資質的房屋安全鑒定機構進行現場查勘、鑒定。房屋結構安全達不到要求或其他不符合有關法律法規、規章規定的，規劃部門將不予批準。
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加裝電梯的樓房需要做哪些鑒定
1、對房屋結構類型、建筑層數、建造年代、房屋朝向及房屋用途進行現場調查。
2、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。
3、對房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。
4、對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。
6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱墻、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。
7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。
8、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的承重磚墻構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。
9、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的承重磚墻構件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。
10、根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，并依據國