注意了！農(nóng)村這些房屋存在嚴(yán)重安全隱患房屋鑒定專家為您支招
作者：百檢網(wǎng) 時(shí)間：2021-11-30 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
市民如何判別自家房屋是否存在安全隱患？下面，以幾處農(nóng)村“危舊房”為例，帶你了解房屋存在安全隱患的相關(guān)知識(shí)。
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**處房屋為磚混結(jié)構(gòu)，部分基礎(chǔ)建于河道上，原三層，后加蓋一層，在河水的沖刷下，地基基礎(chǔ)部分沖毀下沉變形，引起墻體開(kāi)裂，存在超負(fù)荷使用等問(wèn)題。
加層超負(fù)荷、基礎(chǔ)建于河道上
墻體開(kāi)裂
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第二處房屋也是三層磚混結(jié)構(gòu)，采用毛石基礎(chǔ)，無(wú)地梁和圈梁，未設(shè)置構(gòu)造柱，樓板為多孔板，承重墻為空斗墻，墻體出現(xiàn)裂縫，門開(kāi)啟不順，說(shuō)明房屋有沉降，整體穩(wěn)定性差。
毛石基礎(chǔ)、無(wú)地梁
無(wú)構(gòu)造柱及圈梁
第三處房屋也同樣存在多個(gè)問(wèn)題，同樣是磚混結(jié)構(gòu)，地上三層，并設(shè)置了半地下室，毛石基礎(chǔ)，地下室墻為實(shí)砌，一到三層為空斗墻，無(wú)圈梁、構(gòu)造柱。該房屋屬于插縫后建，與相鄰房屋墻體搭接不合理，墻體有通縫；門窗過(guò)梁偏小；樓梯間無(wú)承重墻；墻體出現(xiàn)多處裂縫并滲水。
與相鄰房屋墻體搭接不合理
墻體有通縫
門窗過(guò)梁偏小
墻體出現(xiàn)開(kāi)裂滲水
除了以上情況，房屋墻體砂漿的強(qiáng)度也非常重要。用鑰匙輕刮墻體砂漿，細(xì)碎的砂漿隨之掉落，說(shuō)明砂漿風(fēng)化，墻體整體性差。
砂漿風(fēng)化，墻體整體性差
如果您的房屋基礎(chǔ)有明顯沉降，或者磚柱出現(xiàn)磚塊缺失、開(kāi)裂，樓板與墻體的連接處出現(xiàn)裂縫，梁兩端出現(xiàn)裂縫，一定要多留個(gè)心眼，建議申請(qǐng)
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